男子卖房没迁女儿户口 被法院判赔两万违约金

(记者林靖通讯员逸扬)因买房后,原房主王先生女儿的户口6年都没迁出,路先生近日起诉要求对方赔偿10万元违约金。但王先生声称曾告知女儿要考学不能迁户口,路先生口头答应了。那么原户口究竟该不该迁出?算不算违约?今天记者获悉,海淀法院一审判决王先生支付2万元违约金。据路先生称,他与王先生于2009年5月9日签...

谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金?

严重的，还会摊上官司。就像下面这位昆明悦湖天境小区的业主，因不满物业服务，逾期缴纳物业费，被物业告上了法庭。按照物业诉求，这位业主需支付2023年6月-2024年6月的物业费，共计3871.06元。另外，物业还要业主支付1548.424元的违约金，以及相关诉讼费。从诉状书来看，违约金是按照每天0.05%的利率计算，金额几...

【普法强基在行动】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对方赔偿违约损失。(三)押金押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的...

【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对方赔偿违约损失。(三)押金押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的...

上海女子签卖房合同后出尔反尔拒赔违约金!判赔买家20万

判赔买家20万11月9日,南都记者从上海市虹口区法院公众号获悉,一名上海女子在签购房合同后出尔反尔,对房产一会不卖一会卖,最终在买家另择房产时又表态要卖,拒赔违约金,双方诉诸法庭。法院最终判决该女子双倍返还定金20万。案发:签订合同后,卖方“一会不卖一会卖”...

广州一业主卖房后户口迟迟不迁出 被判赔8万多违约金

卖房后户口迟迟不迁出原业主要赔8万多违约金广州日报讯(全媒体记者章程通讯员云法宣)买房落户,是很多人购房的目的之一,特别是学区房,落户尤为重要(www.e993.com)2024年11月27日。倘若在房屋交付后,原业主迟迟不肯迁出户口怎么办?为此,一对夫妇将原业主告上了法院。近日,本案经广州市白云区法院审理后,判决原业主支付逾期迁出户口的违约金86...

卖房后户口迟迟不迁出 原业主要赔8万多违约金

鉴于合同约定了逾期迁出户口违约金的标准,即每日按总楼价的万分之五支付违约金。考虑李某违约情况,根据公平和诚实信用原则,李某诉讼时提出违约金计算偏高、要求予以调整的意见,并无法律与事实依据,法院不予采纳。为此,逾期迁出户口需支付的违约金按合同规定应为86100元。

东莞一男子卖房频改交易方式 被判赔20万违约金

东莞一男子卖房频改交易方式被判赔20万违约金东莞阳光网讯(记者冯旭)每逢金九银十、春节前后这样子的日子,房地产市场都会出现交易小高峰。一手房的价格一路攀升,让不少人眼光转向了二手房,不过都说二手房市场纠纷多,厚街的符先生和毛先生就因为一套二手房打起了官司,双方都说对方不诚信,符先生说自己支付了几...

买家交10万元定金买西安二手房却遇卖家反悔 双方为20%的违约金起...

该案房屋买卖合同约定违约金为房屋总价20%,但根据案情,卖方收取10万元定金仅3天予以退还,违约金根据合同约定高达83万显然过高,根据申请两审法院经查明案件事实,调整降低违约金为20万元,既对守约方有相应的补偿,又对失信方有一定的惩戒,起到了法律衡平教化的作用,实现了司法的公平公正。

卖房逾期可能赔“百万违约金”?预留时间需充分

卖房逾期可能赔“百万违约金”?预留时间需充分提前还贷申请迟迟不获批,或将导致房主要向购房人支付百万赔偿?近日,房主肖先生向南都记者爆料称,他准备出售一套房产,并收取了购房人预付的购房定金。但因为中信银行处理提前还贷业务的时间超出他的预期,让他可能无法在约定期限内过户,或将赔偿高达百万的“违约金”。