下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
但究竟是哪一层或哪几层业主有不合理使用行为,无法查清,各使用该排污水管道的业主均有可能实施,故应推定原告及其楼上业主均对该排水管道有不合理使用行为,均应承担相应侵权责任。第二,案涉排水管道系“业主共有部分”,依法应由被告物业公司管理、维修和养护;且被告物业公司提供的《前期物业服务协议》明确约定“共...
二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮
这是非常困难的。所以,在一些案例中,发生反水的二楼住户会把楼上住户作为一个共同的责任主体进行起诉。”浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,反水的责任关系与高空抛物类似,在无法厘清具体责任的时候,楼上住户都要承担责任(事发期间房子空置的除外)。
再“穷”也不买二楼?我发现,太多住过二楼的人,最终都后悔了
一、容易反水反味一楼和二楼,往往能是水管转换层,但以前不少老房的一二楼,却都没有做单排,尤其是二楼,经常会因为水管拐点出现堵塞、反水反味的问题。真正住过二楼的人应该明白,这问题还挺常见且挺严重的。有的人觉得,用止回阀就可以,但如果二楼用了止回阀,会因为阻力更大反水三楼,甚至是其间夹层,如果三...
为何二楼住户直喊后悔?都是教训和经验:有种痛苦叫“买了2楼”
一、2楼容易出现反水问题。很多人都觉得2楼的优势非常多,不仅出行方便,而且价格也很便宜,最重要的是适合老人和孩子。但2楼也有一些明显缺点,其中最值得关注的就是反水问题,很多居住过2楼的人都是深有体会。可能有些人会纳闷:反水的问题不是应该出现在1楼吗?毕竟1楼才是底层。其实并非如此,很多高层或者是小...
一楼架空二楼住人,这种房子为啥大家都不建议买?还骂我铁憨憨!
有2种情况,这种房子是可以买的,顶上有排水横管,且单独排水,这种一般不会反水,除非下游堵得非常厉害;另外一种是立管直接通道地下室的,和前者一样,出现反水的概率也是非常小的。总之,买房是大事,三思而后行,而生活中,也并不是所有一楼架空二楼开始住人的房子都不值得买的,还得看你的主观臆想。
高层建筑一楼架空层二楼会反水吗?
排水系统的工作原理基于重力和管道坡度(www.e993.com)2024年10月21日。水流顺着管道坡度向下流动,如果设计得当,可以有效避免反水。但是,如果管道设计不合理,或者在使用过程中出现堵塞,水流可能会逆流,导致二楼出现反水现象。影响反水的因素以下是一些可能影响二楼反水的主要因素:预防措施...
高层建筑的二楼是否会遇到反水问题?
在探讨高层建筑的二楼是否容易遇到反水问题时,我们需要考虑多个因素,包括建筑设计、排水系统、以及周边环境等。反水问题通常指的是污水从下水道系统中逆流进入住宅内部的现象,这可能是由于排水系统堵塞、设计缺陷或外部因素导致的。首先,建筑设计是影响反水问题的一个重要因素。现代高层建筑在设计时通常会考虑到排水系统的...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
新房入住近4年,但近半年家里两次遭遇大面积漏水,尽管二楼已装修但未入住,但两次漏水都是因为二楼厨房返水造成,两家人都担心主管道堵塞再次返水该怎么办?近半年家中两次漏水未入住的楼上业主称系厨房返水2019年6月,黄女士在位于西安市半坡附近的辰宇·世纪城购买的房屋开始交房,2020年装修入住,但近半年家里两...
“人穷买顶楼、人傻买一楼”有道理?懂行人:其实很多人都选错了
二楼的缺陷与一楼颇为相似,但值得一提的是,二楼的下水道有时可能出现反水现象。不过,随着物业公司服务水平的提升和下水道设计的改进,这一问题已经得到了很大的改善。至于腰线层,虽然腰线本身更多地是一种装饰元素,对上下两层的影响相对较小,但仍有少数开发商设计的腰线可能影响到上下楼层的采光和视野,甚至存在安全...
售楼小姐透露:一栋楼这4个楼层最“难卖”,可惜很多人还是买了
值得一提的是,二楼相较于一楼还存在一个更为棘手的问题——下水道反水。一楼因独立下水道设计而得以幸免,但二楼却常常因此苦不堪言。尽管现在有了止水阀这一解决方案,但这只是将问题转移给了三楼,这无疑给邻里关系埋下了隐患,不利于和谐共处。3、设备层对于高层住宅,其机械设备需求庞大,这些设备通常巧妙...