中国人在美国买房:回报未必那么“美”
美国全国地产经纪商协会年度报告显示,2011年3月到2012年3月期间,外国人共投入825亿美元在美国购置房产,其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元,占11%,连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。交易过程完备在美国买房也不是想象的那么简单。美国房屋交易有一套成熟完备的法律程序。首先,地产商在确认购...
现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房
现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房,很多人可能觉得这句话有点夸张,但这就是美国国内的真实情况,当然,我不是说美国已经烂到了完全待不下去的地步,而是现在的美国确实对华人不太友好,你去了那边,基本很难有尊严的生存。不信你看看今年美国拍的一部电影,名字叫《内战》,里面有这样一段剧情,三个白人...
...金融监管总局最新发布;保障购房人合法权益,住建部重磅表态
财经早参丨鲍威尔暗示9月降息,道指涨超460点;黄金、原油齐涨;涉小额贷款公司,金融监管总局最新发布;保障购房人合法权益,住建部重磅表态每经编辑:王瀚黎,王晓波NO.1隔夜市场当地时间8月23日,美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上表示,他对美国整体通胀回落至2%的目标有了更多信心,他认为是时候调整货币政...
美国下月开始降息,楼市或将迎来新的发展机遇,市场展望变得乐观
多数人担忧买房会亏钱,存钱则担心贬值。但长远来看,未来十年内,一线及强二线城市的优质房产完全有能力超越通胀,而大多数三四线城市的房产十年后可能会变现困难。存钱还是买房,这完全取决于个人的财务状况、风险偏好及与居住城市的关系。如果你是大城市的刚需用户,需要解决孩子上学和自己居住的问题,那就不应犹豫,...
美媒:中国人购房改变美人口分布 洛杉矶像中国
据全美国房地产经纪人协会统计,在截至2015年3月的一年时间里,中国买家花费了286亿美元在美国置业,是两年前的年成交额的两倍还要多。据大型房地产经纪公司仲量联行(JonesLangLaSalle)估计,中国在海外购置商业地产的成交额去年增加了49%。中国企业正在购买通用汽车大楼和华尔道夫-阿斯托里亚酒店(WaldorfAstoria)等标...
美国房贷利率再次高于7%,房产经纪:美国人的买房计划又延后了
目前,美国绝大多数背着房贷的人所承受的利率远低于当前利率(www.e993.com)2024年10月16日。根据房地产经纪公司Redfin对美国联邦住房金融局数据的分析,89%的房主的抵押贷款利率低于6%。许多人(59.4%)的利率甚至低于4%。位于美国首都华盛顿特区的长荣地产(EvergreenProperties)副总经理陈宏明此前告诉第一财经记者,这种利率锁定效应让想要换房的人...
佛州禁止中国人购地买房,美国联邦法院判了
2023年4月,数十名华裔美国人抗议佛州禁令据《国会山报》报道,根据当地时间周五的一份裁决,设在佐治亚州亚特兰大的美国联邦第十一巡回上诉法院阻止了“SB264”法案对两名中国公民的执行。报道称,这两人在该法案去年通过时正在该州购买房产,担心因法案实施而被迫取消已签署的购房合同,于是成为了将州政府告上法庭的...
美国法庭阻止佛州实施“中国人买房”禁令
据路透社2月2日报道,美国联邦上诉法庭已阻止佛罗里达州针对两名中国籍人士执行该州禁止中国公民拥有当地房屋或土地的法律。这项法律是在上述中国籍人士在该州购买不动产过程中通过的。报道称,位于亚特兰大的美国第11巡回上诉法庭的陪审团1日表示,在指控佛罗里达州禁令违反管理外籍人士购买房地产的联邦法律的上诉案中,这...
美国买房人平均年龄49,大学学费和不稳定收入让年轻人买不起房
美国全国房地产经纪人协会人员劳茨(JessicaLautz)说:“今年首次购房者稍有增长,竞争少,多次报价的情况也较少。虽然仍接近历史低点,但比去年要多。”另一个现象是随着年龄的增长,第一次买房的人也越来越有钱。劳茨女士说:“值得注意的是,今年第一次买房人的家庭收入比去年高出近25,000美元(16万人民币),更...
目前美国房地产市场的十大现象,买房投资必看
01美国房地产市场正经历前所未有的变动,房价波动、市场需求变化以及利率上升等因素深刻影响购房者决策。02五月份,美国五个大城市的房价都在下降,其中奥斯汀下降幅度最大,高达4.9%。03然而,大多数城市房价仍出现上涨,5月份房价较上月上涨0.6%。04五月份,约10万名借款人的抵押贷款逾期六个月或更长时间,这一水平...