房贷利率大调整:你的贷款会更便宜吗?

很多借款人已经收到消息,表示他们的房贷利率有所下降,其中一些人的利率甚至降了130个基点。总体来看,这次调整覆盖了5366.7万笔贷款,总额达到25.2万亿元。对于银行来说,存量房贷利率的下降对它们的净息差影响不大,因为政策利率和存款利率的下调帮助它们降低了资金成本。银行也通过减少提前还款现象来稳定资产收益。未来,存...

关键风向,住建部官宣楼市开始“筑底”,说十月会乐观

第一个是降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点,一般来说,公积金买房的利率比从银行商业贷款还便宜不少,这次则是进一步把用公积金贷款买房的利率降低了,利好普通上班族和体制内人员。第二个是降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。而之前普遍是30%,甚至二套房的首付能达到70%,买100万的房子,以前...

广州提取公积金影响买房贷款吗?

答:目前公积金中心没有限定提取公积金与申请贷款之间相隔的时限,故近期提取公积金不影响申请贷款。但因提取公积金账户余额减少,可能会影响其贷款额度。(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数(2)灵活就业人员的计算公式为:可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数;缴存累计满24个月未满...

有人工资2万多吗?德阳公积金出新招,买房又提又贷重出江湖

想要公积金贷得多,基数高一点会更有利。但问题是,工资涨了吗?这个问题,恐怕只有找你的老板问一下了。我就没得这个烦恼,因为,我们连公积金都没得。

没有公积金怎么贷款买房

1.商业贷款商业贷款是购房者的主要选择之一。与公积金贷款相比,商业贷款的利率通常较高,但申请条件相对宽松。购房者可以根据自己的信用记录、收入水平和资产状况向银行或其他金融机构申请贷款。在申请商业贷款时,确保提供完整的财务证明和信用报告,以提高贷款审批的成功率。

部分地区个人住房公积金贷款利率进入“1”时代,现在买房到底能省...

据不完全统计，自5月17日起，贵阳市、上海市、广州市、重庆市、西安市、湖州市等多地已陆续官宣下调个人住房公积金贷款利率(www.e993.com)2024年11月11日。住房和城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款...

降息大动作!2024公积金贷款利率骤降0.25%,买房省钱攻略全解析

贷款成本降低：贷款利率下降0.25个百分点，意味着使用公积金贷款购房的利息支出减少。比如，同样是贷款100万，期限30年，按原来的利率可能每月还款额是X元，现在则会减少，具体数值取决于贷款年限，但总体上减轻了借款人的财务负担。提升购买力：由于还款压力减轻，买家可能有能力考虑更高价位的房产，或者将节省下来的钱...

首付比例、贷款利率降降降!重磅利好出炉,你会买房吗?

针对个人住房贷款的政策调整,内容主要涉及三个方面:首付比例、商业贷款利率、公积金贷款利率,意在通过金融手段促进房地产市场的健康发展,同时减轻居民购房负担。首付比例方面,根据新政,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套首付款比例则调整为不低于25%。在此基...

...老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月买新房再次用公积金贷款会...

您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...

房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,公积金贷款还“香”吗

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较...