拍卖被执行人唯一住房,必须符合比例原则!
拍卖被执行人唯一住房,必须符合比例原则!关于艾特律宝|中国律师事务所管理软件专业品牌,拥有二十年的律师行业开发经验,提高律师工作效率,提升律所管理水平,构建律师生态平台圈编者说:根据本期“入库案例”的观点,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定:“对被执行人及其扶养...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
“揭秘负债人有三种财产,任何部门都无权执行,你了解吗?”
说明:负债人的唯一住房,在特定条件下也是受到法律保护的。这些条件通常包括住房是负债人及其家庭成员的唯一居住场所,且面积未超过当地规定的标准等。如果住房被执行,将会对负债人及其家庭成员的生活造成严重影响,因此法院在执行过程中会严格遵循“保障基本居住权”的原则。举例:一个负债人拥有一套唯一的住房,且该住房面...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
但是,评估拍卖的过程却并不顺利。由于房屋是王先生夫妇唯一一套住房,一家人坚决不肯搬离。那么,王先生以唯一住房作为挡箭牌,是否就拿他没办法了呢?事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地...
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被执行人的唯一住房,能强制执行吗?需要满足哪些条件呢?朱某的案例便是一个生动的写照,展示了“老赖”如何利用法律的不完善之处来逃避责任(www.e993.com)2024年9月7日。以下是对此案的详细总结:案件起因:2011年,朱某夫妇在经营活动中欠下薛某七万余元货款。尽管薛某多次催讨,朱某夫妇始终未偿还,导致...
...有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房|...
即便案涉房产系被执行人的唯一住房,但只要对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,法院仍然可以执行。案情简介一、梁某满与徐某东、徐某附带民事赔偿一案,河北遵化法院(2018)冀0281刑初46号刑事附带民事判决,判令徐某和附带民事诉讼被告徐某东连带赔偿民事诉讼原告人梁某满经济损失38520.9...
【鲁法案例】被执行人的唯一住房能否强制执行?
上述案例是借款人将唯一住房办理抵押借款,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定,如果在执行拍卖前解决借款人的居住问题,即使抵押的房产是唯一住房,是可以查封、拍卖、变卖或抵债的。可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“...
单亲的她又被母亲抛弃,唯一的住房还要被拍卖?法官帮忙画上温情句号
现代快报讯(通讯员张强记者严君臣)大二女生小邵从小没见过父亲,与母亲朱某相依为命。没想到,母亲为了逃债,竟丢下她跑路,音讯全无。如今,母亲留下的唯一房产,面临被法院腾空拍卖,小邵将会流离失所吗?3月12日,现代快报记者了解到,经南通崇川法院执行法官协调,最终达成了温暖的结局。
被执行人有还款能力,但申请人不接受还款,一定要法拍唯一居住房...
问:亲戚前几年欠了别人14万,债主催债有了不愉快,现在有能力还钱了,债主要搞他们,不要钱,一定要执行保全的房产,现在房子已上架淘宝法拍,想问一下这种程序合理么,有还款能力的情况下法院有资格强制执行住房吗?答:在这个特定情况下,被执行人虽展示了一定的履行能力,但他们的经济状况无法支撑一次性的全额还款。他们...