对物业服务不满意 业主拒缴物业费遭物业公司起诉 多部门促成调解

近三年来,该院诉前调解物业纠纷516件,审结物业纠纷494件,其中以调解和撤诉方式结案449件,调撤率达90.89%。

【法院普法】家中进水 业主起诉物业公司获赔6523.53元

近日,含山法院成功执结一起物业服务合同纠纷案件,与常见案件不同的是,该案是因业主起诉物业公司履行职责不到位引发的一起执行案件。2023年的一天,某小区业主日常下班回家,发现家中进水,经物业工作人员疏通处理,发现是厨房共有的下水管道堵塞导致楼上用水反灌到该户家里,业主认为物业公司未尽到厨房共用下水管道的疏通...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

案情显示，2021年12月，赖某某因订购了新能源汽车，欲在其所有的三明市某新村负一层车位安装充电桩，故向小区物业公司厦门某物业管理公司三明服务部要求出具同意其安装充电桩的相关证明。厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，加之在地下室安装充电...

法言案例 | 业主大会决议被撤销影响物业服务合同效力吗?

近日,龙岩市新罗区人民法院办理了一起部分业主以业主大会关于招标选聘物业服务企业的决议已被人民法院撤销为由,要求确认小区业委会与某物业公司签订的物业服务合同无效的案件。凌某等3人是某小区的业主,2023年5月15日,3人向法院提起诉讼,主张某小区业主大会的投票及决议违反法定程序,请求撤销业主大会关于招标选聘物业...

被前物业起诉 哈尔滨一小区多名业主喊冤:服务不行,凭啥交物业费?

“我家房子年年漏水,多次报修物业一直推脱,他们物业服务不达标,凭啥让我交物业费?”近日,家住哈尔滨市南岗区福顺尚都小区的刘女士和多名邻居遇到了烦心事,他们因为前物业不作为拒交物业费,竟然被前物业起诉至法院。3月24日,维度新闻记者来到福顺尚都小区3号楼顶层的刘女士家,看到阳台左侧天花板有明显水渍,地板已经...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

”据了解，像曹先生这样收到律师函的业主还不在少数，其中一些业主是因为精装修工程中存在一些质量问题(www.e993.com)2024年11月25日。一套精装修房验出百余处问题一个多月尚未整改到位为了收房，曹先生联系了一家专业验房的机构上门对房屋质量把关，但是拿到房屋质量验收报告，他却高兴不起来了。“一百多平方米的房子，有近百处问题，卫生间...

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

业主索要物业合同有多难?紫牛新闻记者出面后,物业工作人员答应“走流程”为了能尽早住上新房,曹先生最终还是决定先拿房。2023年12月4日,曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时,却被告知要先交14个月的物业费和电梯费,否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的...

物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权

物业起诉业主要求其交物业费胜诉,直接把一审判决书张贴到小区大门口,并发在微信群、朋友圈等,其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息,并称“公示法院判决通缉无赖”。业主以侵犯隐私权为由,把物业公司起诉到法院。9月19日,记者从岳阳湘阴法院获悉,该院判决物业公司公开道歉。

拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了

下面,先来看一个真实的案例。9月6日,据上观新闻报道:上海市杨浦区某小区一业主,认为物业公司服务不到位而拒交物业费,后被物业公司起诉,然后经法院庭审和协调,该业主败诉。其中的主要情况有:“被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付...

业主什么情况下可以起诉物业?详细解析法律维权

本文详细解析了业主可以起诉物业的具体情况,主要包括物业服务不达标和物业费收取不合理两方面。通过了解相关法律规定和实际操作,业主可以更好地维护自己的权益,合...