信号山:清洁能源供暖费用贵 商业公寓业主要有本“明白账”

如今,不少人搬进公寓式住宅,与普通住宅相比,采用商业标准供暖费用成为占比较大的一项支出。2023年后,青岛新建项目均不再使用传统燃煤供热,清洁能源绿色环保,商业供暖价格却一味拔高,甚至出现同样是公寓住宅,供热价格差出近一倍的情况。供暖费标准涉及多方因素,定价理应公开。近年来,青岛市区清洁能源供热改革不断推进,天...

悉尼全新Rhodes水边住宅公寓

产权性质永久产权住宅类别普通住宅建筑结构平层建筑类别砖楼挂牌时间2024-10-11核心卖点三面环水,50米至火车站,20到悉尼市中心。奥运公园和硅谷商业中心。项目自带购物和餐饮,步行可以到达该区域的大型购物商场,其中包括的店铺有宜家等等。出行除了火车还有多条悉尼的主干线大路,同时也可以搭乘轮渡出行,是悉尼...

住宅价格四到五折!深圳大量商办公寓低价促销

一般来说,商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品。过去,类似的商办公寓优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低。不过,这些公寓的劣势也同样明显——大多数项目仅有40年产权、执行商用水电收费标准、...

超总一号公寓与普通版对比如何,超总一号窗户不能打开吗?

产权年限:普通公寓一般属于商业用地,产权年限为40年。而超总一号公寓的产权年限为30年(17-47年)。水电费收取标准:普通公寓水电费按照商业用水、用电的标准来收取,通常比住宅水电费高。例如,普通住宅水费可能在每吨3-6元不等,电费每度0.5-0.8元左右;而一些公寓水费可能达到每吨4-5元甚至更高,...

商业公寓与普通住宅的主要区别是什么?

产权性质也是两者之间的一个重要区别。普通住宅通常属于住宅产权,购买者享有长期居住权,且在某些地区可能享有较低的物业税。商业公寓则通常属于商业产权,购买者可能需要支付更高的物业税,且在某些情况下,商业产权的转让和租赁可能受到更多法规的限制。在投资回报方面,商业公寓往往提供更高的潜在收益。由于商业公寓的租金...

商业公寓与普通住宅有何不同之处?

产权性质是区分商业公寓与普通住宅的首要因素(www.e993.com)2024年11月3日。普通住宅通常属于住宅产权,而商业公寓则属于商业产权。这意味着商业公寓的购买者将获得商业用途的产权,这在租赁和转售时可能会有不同的法律和税务要求。使用目的也是两者之间的一个重要区别。普通住宅主要用于居住,而商业公寓则设计用于商业活动,如办公室、零售店铺或服务行...

2024滨杭滨纷城(滨杭滨纷城)官方网站_官方百度百科_杭州房天下

———1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)...

大连公寓存量高达145万㎡!公寓改住宅 能不能行得通?

例如允许类住宅公寓产品享受民水民电政策、可接天然气管道入户、可享受一次性学区政策、契税由之前的4%降至了3%，买公寓给额外补贴。你会发现，现在很多类住宅公寓经过政策加持，其实跟普通住宅已经没有太大差别，就差房本上改成“住宅”两字了。但经过这么大力度的拯救，公寓产品的量价表现也还是一言难尽。今年上...

突发新政!刚刚这里官宣:40年公寓可改住宅!

公寓类商业住宅水电费往往高出普通住宅好多,在购房时首付和利率更高,后期交易税费也高于普通住宅。从此次长沙推行的新政来看,公寓改住宅涉及到土地性质和产权年限的改变,所以之前类似的政策大都是以商水商电改为民水民电的方式来实现。虽然少部分地区有过商业改为租赁住房的先例,但是像长沙这样如此大胆的政策还是比...

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

伴随经济下行,消费降级,房地产交易中自行成交的比例加重,相对于普通住宅的房产交易税费、流程,非住宅类大有不同,需慎重!太原的二手房构成格局,存量中北城占比较高的是单位房改房、经适房,南城占比较多的商品房住宅,商办等,涉及到的房产总套数约140万套!