热搜第一!广州将在全市收购90m??以下存量房!已有超60城表态支持...

据南都财湾社，11月18日，广州安居集团公告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。19日，相关词条冲上微博热搜第一。据悉，征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，需符合：资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易、优先选取整栋或整单元...

广州面向全市收购存量商品房,这件事好干吗?

收购价根据划拨土地成本等因素确定我们先来看看广州的征收政策要求。首先,收购是针对房地产企业,并且是已经建成的存量商品房,所以个人的房子不在收购范围。其次,对商品房也有要求。第一,所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。第二,面积在90平方米以下。第三,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的...

房产早参|广州将收购90平方米以下存量房用作保障房;绿地控股所持...

丨2024年11月20日星期三丨NO.1广州将收购90平方米以下存量房用作保障房11月18日,广州安居集团公告称,将在广州全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房,有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。房源必须满足以下条件:一是资产负债和法律关系清晰;二是已取得竣工联合验收意见书;三...

广州将收购90平方米以下存量房用作保障房;绿地控股所持59.8亿元...

丨2024年11月20日星期三丨NO.1广州将收购90平方米以下存量房用作保障房11月18日,广州安居集团公告称,将在广州全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房,有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。房源必须满足以下条件:一是资产负债和法律关系清晰;二是已取得竣工联合验收意见书;三是面...

重磅!保障型商品房价格,广州首次公开

保障房最大的作用,就是保障,是民生属性,有政策支持与补贴,在价格上,肯定是低于商品房的。这也是保障房定价的基本逻辑。后续如果有其他板块,其他区域的保障型商品房用地出来,也是类似的道理比较典型的代表,是横沥。目前横沥岛,偏刚需的小户型在2.5-2.8万/平,刚改型户型3万/平上下,而望江大户型约4.5-5万/...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

从收回存量土地、到收购存量房,房地产正进入新一轮的去库存周期(www.e993.com)2024年11月22日。三季度以来,存量住房收储进入加速期,据不完全统计,已有超50个城市表态支持国有企业收储,其中有核心一二线城市、三四线城市,还有县级行政单位。其中,29个城市已落地首批房源征集细则,明确商品房需满足的条件。支持收储的增量资金也在不断入场。日前财...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

9.支持收购商品房去库存。在完全自愿、风险可控的基础上，用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房作为保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范围的用于保障性租赁住房，90平方米以上用于安置房。各级机关、医院、学校、国有企业等各类机关企事业单位，原则上不再...

豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%

在10月12日举行的发布会上,财政部表示“将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,支持收购存量房”。对此,主要采取两项措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金。用好专项债收购存量商品房...

存量房与商品房有何区别?

存量房可能更适合追求成熟社区和稳定环境的购房者,而商品房则可能吸引那些愿意接受新环境挑战并享受新房优势的购房者。总之,无论是存量房还是商品房,每种选择都有其独特的优势和考量因素。购房者在做出决策前,应充分了解市场情况,结合个人需求和未来规划,做出最合适的选择。看全文...

存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速

五、存量房“收储”面临的挑战。收益平衡较难,资金占用规模较大,可能存在一定缺口,资金来源有待拓展。符合条件的存量房源较少,房源供需可能存在错配问题。六、投资建议。近期政治局会议、央行工作会议等多次提及支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房,之后多地出台政策鼓励国企收储,部分城市发布征集商...