北京房产律师——继承人放弃继承后反悔,法院不支持
一号房屋登记在吴某霞名下,其去世后,作为遗产由继承人继承。在吴某霞未留有遗嘱的情况,该房屋应按照法定继承处理。首先,关于秦某芝、宋某昊、宋某楠、宋某川的放弃继承一号房屋权益的意见,均系在法院询问下作出,应仍认定意思表示真实有效。现宋某昊、宋某楠主张此前避免耗费老人精力而放弃,现主张相关继承权利,缺乏...
房产继承的办理流程是什么?
在房产继承开始之前,首先需要确定合法的继承人。根据《继承法》,继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人通常包括配偶、子女、父母等直系亲属。如果有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。第二步:办理继承公证继承人需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是确认继承人身份和继承权的重要法律程序。...
继承的房产,真的有“遗产税”吗?100万的房卖了要交20万的税?
也就是说如果你只是单纯地继承了父母或其他亲属的房产,并不需要缴纳任何税费。这一点在《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》中都有明确规定。那么上面提到的那个故事里为什么要交20万的税呢?这是因为他不仅继承了房产,还要出售房产。出售房产就涉及到了转移土地、房屋权属的行为,这就要按照相...
民法典通解通读 | 继承房产有债务,多名子女谁来还?
如果继子女与继父母形成抚养关系,继子女有继承权,如果没有形成抚养关系,则没有继承权。继子女与继父母抚养关系的判断因素,一是生活上的照料,二是经济上的扶持,比如未成年的继子女一直跟随继父母一起生活,则形成抚养关系。如果继子女在继父母结婚时已经成年或者已经结婚,则可能没有抚养关系。2.遗产上为什么会存在债...
没有法定继承人,房产该归谁?
赵女士认为,小雄无法定继承人,生前居住在北京市朝阳区,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条规定,朝阳区民政局系小雄的遗产管理人,故将朝阳区民政局诉至朝阳区法院,要求继承小雄名下房屋的全部份额。朝阳区民政局代理人向法官表示,根据法律规定,朝阳区民政局对自然成为小雄的遗产管理人没有异议,但赵女士...
财产和行为税热点问答(一)
答:需要(www.e993.com)2024年7月11日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
信息量超大!巴菲特重磅发声 股东大会34个问题及回复
当地时间5月4日,2024年巴菲特股东大会刚落下帷幕,伯克希尔-哈撒韦董事长兼CEO沃伦·巴菲特(巴菲特)如约与四万余名参会股东,其中包括数千名来自中国的投资人面对面交流。与往年的股东大会不同,陪伴在93岁的巴菲特身边的,不再是查理·芒格(芒格),而是伯克希尔公司副董事长格雷格·阿贝尔(阿贝尔)和阿吉特·贾恩(贾恩)...
继承房产有“变”?过了今年,子女继承免交“这笔钱”,或许有你
按照“新规”来看的话,从明年9月1日开始,夫妻之间变更土地权属、法定继承人继承房屋土地权属,这些情况都是可以免征契税的。也就是我们上面所说的,父母将房子过户,子女再也不用承担额外的负担了。假如并不是法定继承人继承房产的话,是需要按照3%的税率征收契税的。
房产继承新规来了,明年起要继承房子需要注意这几点!
相对来讲,独生子女继承房产会比较简单,作为第一继承人房产继承一般不会存在什么纠纷,不管父母有多少套房子,都属于他一个人的。但对于70或者80后来讲就不一样了,大部分都是拥有好几个兄弟姐妹,三个算少得,多的话多达8个兄弟姐妹。子女众多,而房子只有一套,要怎么分才公平呢?为了房子问题,多少人与父母...
继承父母房产的人留意了!明年起实行新规,全部都要“这样”处理
当今社会,对于普通人来说房产应该算是家庭资产最大一部分,毕竟“有房才有家”的理念已经在每个国人心中根深蒂固。即使面对现在如此高的房价,人们也没有退缩,有人甚至花光了大半辈子继续投身于买房。而随着时间推移,上一辈人年龄逐渐增大,不可避免会涉及到继承者方面的问题。最近,有关部门宣布将对我国《民法...