遂宁一小区危房为何拆而不建?
时隔11年,2018年3月,居民再次向相关部门反映:房屋开裂加剧,甚至出现“大梁断裂”。“当时,我们3号楼全体住户自筹资金,委托四川正能项目管理有限公司对房屋质量进行鉴定,结论为Dsu级危房,即受检房屋不能满足安全使用要求。”居民赵先生说,“结果就是,加固费用将超过重建费的70%,加固意义不大,建议拆除重建。”被...
老旧住房“原拆原建”,城中村改造……上海探索“可持续城市更新...
在徐汇康健路上,房龄高达70年的康健路341弄7-8号“红砖楼”通过“原拆原建”,克服重重问题挑战,改造为一栋11层现代住宅。年过七旬的居民郑莲仙感慨,终于住上了电梯房,不用再过“一下雨就得打着伞烧饭、上厕所”的生活。在青浦徐泾,蟠龙“城中村”项目创造性地将“历史文化古镇保护开发”与“国际化中央...
小区危房拆而不建遭居民投诉 当地住建局:最迟年底前动工
“当时,我们3号楼全体住户自筹资金,委托四川正能项目管理有限公司对房屋质量进行鉴定,结论为安全性鉴定等级为Dsu级,即受检房屋不能满足安全使用要求。”居民赵先生回忆说,“结果就是,加固费用将超过重建费70%,加固意义不大,建议拆除重建”。3年经历3次鉴定居民质疑只鉴定不处理参照我国《民用建筑可靠性鉴定标准...
忍了多年!上海这里的居民练就“撑伞炒菜”绝活……如今老旧住房...
在徐汇康健路上,房龄高达70年的康健路341弄7-8号“红砖楼”通过“原拆原建”,克服重重问题挑战,改造为一栋11层现代住宅。年过七旬的居民郑莲仙感慨,终于住上了电梯房,不用再过“一下雨就得打着伞烧饭、上厕所”的生活。在青浦徐泾,蟠龙“城中村”项目创造性地将“历史文化古镇保护开发”与“国际化中央...
大拆迁传闻火了,成都楼市会热辣滚烫吗
买房手头宽裕,卖方货源充足,“慢牛转疯牛”的基本条件成熟。而此时,棚改货币化为楼市添了一把火。2016年6月,成都发文全面推行棚改货币化安置——不同于以往城中村改造原地大拆大建模式,成都明确提出不再新建安置房、保障房,而是通过购买方式筹集房源。
拆也拆不了,住又住不爽,「老破小」到底如何破解?
首先,可能会扰乱房地产市场的供求关系(www.e993.com)2024年10月25日。现存的这种新房的房地产本来需求就不足,如果在老小区上又新增了1500套住房,这种冲击势必会对房地产的健康发展造成很大影响。其次,会引起销售产权混乱。我们住宅用地的使用权限是70年,也就是说这个50年的小区还有20年的产权年限。那么新增的1500套是按照20年来卖,还是按照70年...
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
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(3)那么,如果产权到期怎么办呢?既然房屋产权年限是期限的,也就是只有70年,那么问题来了,万一产权到期了该怎么办?现已明确,届满自动续期,届满自动续期,届满自动续期(重要的话讲三遍)不用再纠结70年产权、还是40年产权,买房100年不变(除非拆迁)。关于补年限问题,物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
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原拆原建!居民盼了很多年,上海这幢70年的老房子历经一年大变样
时隔一年,上海中心城区,这栋70年的老房子完成“原拆原建”,原居民不久后将回迁。4月17日,徐汇区康健路341弄7-8号楼以一栋11层现代住宅楼的样貌全新亮相。澎湃新闻(thepaper)记者从承建方中建科工独家获悉,该项目所有工程建设、精装修已完成,当日将完成竣工验收。