房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

可该公司从业人员明知这是没有产权证、不能过户的房屋,按规定房地产经纪公司是不允许代理此类房源的,而且法律规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告义务,但这家公司却既没有劝阻原告张某扬的出售请求,也没有拒绝原告的委托请求,甚至还把该没有产权证、不能过户的房源推荐给了被告孙某兰。其四,原告...

拆迁谈判时,轻信拆迁方这4种唬人的“话术”,最后只会越拆越穷

4、称征收具有强制性,除了签字,没有别的路可以走。征收拆迁出于公共利益的需要,这本身是具有强制性的,被纳入征收房屋内的房屋必然是要拆的。但与此同时法律也要求必须给予被拆迁人公平合理的补偿,而被拆迁人对于安置补偿是有发言权的。如果认为拆迁方给出的补偿标准是不合理的,是明显低于法律标准的,可以进一步协商...

嫌征拆补偿低,坚持不签字有用吗?

若被征收方拒绝签署协议,市、县级政府将依法出具《房屋征收补偿决定书》。通常,拆迁户因对补偿标准不满而拒绝签约,导致政府作出此决定,且决定中的补偿金额与评估时保持一致,无额外增加。若拆迁户未采取法律行动,政府可依据此决定申请法院强制执行,最终房屋将被拆除且补偿金额不变。面对此决定书,我们的首要任务是深入...

北京拆迁律师:拆迁户要明白,一直拒绝签字不能解决问题

从上述规定中,我们可以看出,拆迁户在规定期限内(收到补偿决定或责令交出土地)后,不签字、拒绝搬迁、不复议也不诉讼的,法律会认为拆迁户对补偿没有异议,又拒绝搬迁,会被贴上“老赖”的标签,就会被依法强制执行,这也是合法的强制执行

凉亭片区A1地块308亩征迁三年多,还有20户没签字

同时官渡区金马街道东连接线支线片区征地拆迁领导小组、动迁公司已协助昆明国资管理有限公司完成51户企业职工（承租人）的清租退租协议签订工作，经官渡区相关部门多方努力，剩余8户企业职工（承租人）仍未能签订清租退租协议，导致该部分房屋尚未拆除。

黑龙江一棚改小区9年成危楼调查:300多户居民多年难回迁

邹小宁说,因开发企业暂无能力重建,政府先行垫付资金实施建设(www.e993.com)2024年11月28日。启动拆迁前应与居民及业户签订代偿协议、委托协议和拆除申请书。“没遇到过这样的事情。”多名基层干部坦言,处理危楼拆迁重建因涉及大量法务问题,每一步处理上都较为慎重,经常需由政府法律顾问、当地司法机关及住建等部门共同研究、反复论证,以保证政府垫资...

中铁十九局被举报,成达万高铁营山段一弃渣场存在多项违法行为

迟迟得不到落实村民的权益该由谁来维护?李应顺告诉记者,他父亲的房子在弃渣场征地范围内。根据营山县人民政府关于印发《营山县成达万高速铁路建设征地拆迁补偿安置实施细则》的通知第十九条规定:被拆迁户新建房屋宅基地由乡镇(街道)牵头落实,县自然资源和规划局、县农业农村局、县高铁办协助乡镇(街道)做好新建房屋...

2003年,上海钉子户张新国,坚持要一个亿加六套房,结局如何

跑了那么多部门，都是不能改，张新国愈发的生气了！他觉得政府和开发商之间把自己当球踢，自己跑了那么多地方，都没个合理的说法。最终张新国决定，不在拆迁协议上签字，自己铁了心，要当一回“钉子户”！一个亿加六套房2003年7月，九亭开始正式进行拆迁，只要村民们在协议上签下自己的名字，那么就可以破土动...

这6种违法征收手段让人防不胜防,但只用4招就可以破解!

这种强制拆迁主要运用于城市和农村的无证房屋,只要给你定个违建,就可以光明正大地强拆了,因为你对于违建是可以依法强制拆除的。但是,无证房屋实际上并不都是违建。就城市房屋而言,90年代以前的无证房屋,可以参考正常房屋补偿。对于农村房屋,2008年以前的无证房都可以参考正常房屋补偿。有的地方拆迁,并不会告知被征收人...

棚改小区9年成危楼!居民:这样的“豆腐渣工程”竟通过了验收

邹小宁说,因开发企业暂无能力重建,政府先行垫付资金实施建设。启动拆迁前应与居民及业户签订代偿协议、委托协议和拆除申请书。“没遇到过这样的事情。”多名基层干部坦言,处理危楼拆迁重建因涉及大量法务问题,每一步处理上都较为慎重,经常需由政府法律顾问、当地司法机关及住建等部门共同研究、反复论证,以保证政府垫资...