门厅违法搭建阳光房 多方联动依法拆

执法队员向其解释：阳光房并不在其房屋产权范围内，通过增加房屋使用面积的搭建行为属于搭建建筑物。关键在于，在未获得任何审批手续的情况下实施的搭建建筑物行为属于擅自搭建建筑物，已经违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。为了能顺利推进拆违工作，朱家角镇综合行政执法队向区规资局发处执法协助函，要求对...

购房附带违建“阳光房”,拆除风险谁来承担?

2023年8月，城管部门认定该“阳光房”属违章建筑，发出书面通知，责令郑先生自行拆除，否则将会被强拆。郑先生遂雇请人员予以拆除。之后，郑先生多次要求原房主张女士赔偿。张女士则认为房屋已经过户，“阳光房”被拆除的风险应由郑先生一人承担。郑先生诉至法院，请求判令张女士减少房款并赔偿拆除费用约34万元。　　庭...

二手房“阳光房”被拆,法院判买家卖家各担责五成

2023年8月,城管部门认定该“阳光房”属违章建筑,发出书面通知,责令郑先生自行拆除,否则将会被强拆。郑先生遂雇请人员对该“阳光房”予以拆除。之后,郑先生多次要求原房主张女士赔偿。张女士则认为该房屋已经过户,“阳光房”被拆除的风险应由郑先生一人承担。由于双方一直未能就赔偿事宜达成一致意见,郑先生遂起诉至法院...

小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!

2023年8月,城管部门认定该“阳光房”属违章建筑,发出书面通知,责令郑先生自行拆除,否则将会被强拆。郑先生遂雇请人员予以拆除。之后,郑先生多次要求原房主张女士赔偿,张女士则认为房屋已经过户,“阳光房”被拆除的风险应由郑先生一人承担,双方协商不成。为此,郑先生起诉至法院,请求法院判决张女士减少房款并赔偿拆除费...

私搭阳光房还迟迟不肯拆?新桥城管这样处置→

在业主配合下，该违建阳光房得以顺利拆除。“对于小区已经出现的违建，我们希望业主可以自行拆除，既可以减轻对周边住户的影响，也能将其个人的损失降到最低。”新桥城管相关负责人表示，后续，执法人员也将持续强化日常巡查，以“零容忍”的态度做好违法建筑治理工作，为居民营造更美好的居住环境。来源：上海松江...

难拆的光伏棚!江西一地强拆被判违法

值得一提的是,二审法院认为案涉光伏的钢架建设已超出其功能所需的必要限度,不符合国家规定的光伏项目建设标准,建议青云谱镇政府在本案后续监管与执法过程中,仍应调查核实相关执法依据,并采取积极有效措施,鼓励、支持并引导辉腾公司完善相关建设手续,依法依规进行光伏项目建设,避免简单拆除与机械执法(www.e993.com)2024年11月28日。

私搭“阳光房”影响邻居生活,法院判令拆除

近日,莲湖法院审结了一起排除妨害纠纷案件,判令小区对影响邻居的私建“阳光房”进行拆除,当事人服判息诉,邻里多年的矛盾纠纷得以化解。案件详情原告罗大爷家住平房,住在其对面的被告桂大爷,在两家房屋中间的通道处建起了一座玻璃“阳光房”,这不仅影响罗大爷家的通风、采光,桂大爷家空调外机产生的热量,以及下雨...

把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除

执法队员当场开具法律文书,要求当事人立即拆除“阳光房”。当事人面露难色,不愿正面回应。经了解,当事人家三代同堂,因家中不久前刚诞生二宝,故打算向公共区域“借地盘”。执法队员多次联络居委、物业共同上门进行劝说,在一次次面对面交流中把事说透、把理讲清、把法说明。历时近半个月,当事人终于同意拆除,最...

业主违规搭建“阳光房”被拆除

业主违规搭建“阳光房”被拆除本报讯(记者韦常智通讯员方仁俭)小区的公共露台为业主共有,却有人想独自占用。近日,有市民拨打南宁市12345热线反映,位于兴宁区兴东路的瀚林美筑小区,某栋单元楼的公共露台,有人违规搭建阳光玻璃房,把公共露台变成自家用地,不仅破坏小区整体性,对公共露台的结构、承重等造成影响,...

住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...

“因为雨棚的尺寸较大,原本我家的房间是一个阳光房,但现在即便是白天,房间也不是很亮堂,经常需要开灯。”他告诉记者,当初隔壁邻居表示安装遮雨棚是为了避免下雨楼顶漏水,但现在却严重影响到他家的生活,双方协商之后也没有一个解决方案。雨棚“易建难拆”...