【普法课堂】农村房屋拆迁款能否继承?
农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分配。扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元(...
【以案普法】赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”任意撤销权行使的前提是赠与人尚未转移赠与财产权利,对于不动产而言即尚未完成变更登记。本案中,因所涉房产...
如何计算农村拆迁补偿以保障权益?这种计算方法如何影响补偿公平性?
如果这些环节存在不公,可能会导致补偿金额的偏差,从而影响被拆迁户的权益。此外,补偿的公平性还受到地区经济发展水平的影响。在经济发达地区,补偿标准可能更高,而在经济欠发达地区,补偿可能相对较低。这种差异可能会导致地区间的补偿不公平。为了提高补偿的公平性,相关部门需要确保评估过程的透明和公正,同时,建立一个...
凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
征地拆迁对广大老百姓来说其实是一件好事儿,而且许多老百姓也都盼着拆迁,通过征地拆迁,一方面可以拉动地方经济,美化城市,提高城市面貌,一方面也可以改善普通老百姓的居住环境,提高老百姓的生活水平,让老百姓在生活的各个方面都有所保障,尤其是对农村地区的老百姓来说,那更是较为有利的。
【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?
随着工业化和城市化进程不断加快,农村集体土地被征用呈逐年上升趋势,农村房屋拆迁引发的纠纷也越来越多(www.e993.com)2024年9月17日。农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照...
公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置
1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。
农村搬迁新政策来了!8月起,“四不得”全面落地,覆盖每个村
第一是不得违背农民的意愿开展合村并居、整村搬迁;第二是不得违背农民意愿大拆大建,强制或变相让农民退出宅基地和住房;第三是不得强迫农民上楼;第四是不得损害农民的利益。可以看到,在此次安排的权益保障机制上,都是围绕着农民的利益和意愿进行安排的。说实话,城镇化发展的过程中,未来的五年十年,农村人口...
2024年农村拆整开始,三清行动全面启动
因此,对于农村各类违章建筑的拆迁,国家也有明确的规定,有些政策、法律规定的红线,是绝对不能越过的。目前,不少地区已经开展了农村违规建筑整治、三清行动等专项行动。这些措施包括对耕地上各类违法建筑的拆除,对超限超高建筑的拆除,对农村建设的“活墓”、“豪墓”等各类“问题墓”进行拆除。相信随着这些治理政策...
以案释法丨赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?
赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。房屋属于不动产,对于不动产物权的转移,法律有更加严格的规定。但是对于集体土地上的房屋登记事宜,我国法律尚无相关规定,亦无专门的登记机构,导致农村房屋的登记管理成为“空白地带”,这也正是本案的特殊之处,即赠与合同所涉房屋系农村房屋。承办法官在无具体法律依据判断涉案...