违建强拆律师胜诉案例分析:湖南合法宅基地房屋被当违建拆除案

周某某是湖南省衡阳市某村村民,在该村拥有合法宅基地及房屋。2015年10月,市城乡规划局向周某某作出182号《限期自行拆除违法建设通知书》,称其房屋未经规划许可擅自搭建属于违章建筑,限期7日内自行拆除。2021年3月,周某某收到区国有土地上房屋征收中心、乡政府作出的001号《违法建设拆除(催告)通知书》,随后其房屋被...

2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件

根据基本案情,周某某的房屋拥有合法的宅基地及规划许可,但却被政府部门认定为违章建筑并强制拆除。这引发了一系列的法律争议,包括《违法建设拆除(催告)通知书》的可诉性、适用法律是否正确、程序是否合法,以及被告是否具有法定职责等。京平律师通过诉讼,成功地挑战了政府部门的行政行为,最终法院判决《违法建设拆除(催告...

村内违建长期失控?其实就看乡镇政府想管不想管

按照法律规定,荒地是村集体的土地,占用荒地建房的村民属于违建,理应退出对荒地的占用状态;在外建房的村民,也理应退出对老宅基地的占用。然而,村干部调解的目标,却并非治理“占用荒地建房”和“一户多宅”的违建现象。村干部的调解行为,本质上其实是让纠纷双方心平气和地瓜分集体财产,调解过后还通过画图纸、双方签字...

2024年违建强拆政策分析:宅基地旧城改造房屋被认定违建强拆案件

法院认同涉案房屋具有一定合理性,不能径行拆除,判决街道办强拆行为违法。违建强拆政策分析,在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:土地管理法规:例如《中华人民共和国土地管理法》等,规定了土地的使用、规划和管理等方面的内容,包括宅基地的审批和建设等。城市建设和拆迁相关法规:这些法规可能涉及城市改造、拆迁程序...

县政府:违建,强拆了也不能当合法建筑赔偿!最高院:没证据,赔

实际上，即使是无证房屋，也不一定是违建，对“无证房屋”的认定要根据实际情况，结合历史政策等因素确定，不得一刀切认定为“违建”。根据上述案例，如果拆迁部门在实施了违法强拆行为后，又拿不出违建认定的证据，那就应该按照全部按合法面积对拆迁户予以赔偿。如果您也遇见了此类情况，一定要及时咨询律师，尽早启动...

小区内三种违建可不拆?已住人的违建能强拆吗

1、农村要被强拆的违章建筑有建了新房未拆的旧房,产权证明已被法定程序撤销的而且有安全隐患的房屋,依法继承但是没有经过批准就新建或改建的房屋,用欺骗的方式骗取宅基地盖的房屋(www.e993.com)2024年11月27日。2、对于确定要被拆除的违章建筑,会先进行催定,然后做出行政强拆决定,如果当事人在一定的期限内,不申请行政复议,也不行政诉讼,才会...

河北保定4户村民宅基地上房屋被强拆 冠领律师代理起诉维权成功

河北保定4户村民的宅基地上房屋被强拆，他们委托北京冠领律师事务所律师代理维权，向法院提起行政诉讼。近日，法院审理此案作出判决，确认被告之一的乡政府拆除原告宅基地上附着物的具体行政行为违法。保定4户村民房屋遭强拆杨先生是河北保定某村村民，在村里拥有一处房屋。2020年9月，当地市政府发布城中村改造及征收...

济南仲宫强拆1.2万平米违建 宅基地划拨将有依据

该负责人介绍,这处违法违章建筑的面积为5000余平方米,是7月30日当天拆除的最大的一处违法违章建筑,动用了2台挖掘机。当天,联合执法队伍强制拆除北侯村、东刘村、钱家村、门牙村、泉子峪村等共计12000平方米违法违章建筑。宅基地划批将有依据能减少违法建筑出现...

最高法:强拆宅基地房屋的赔偿方式,当事人主张比照国有土地上房屋...

1.宅基地房屋遭到违法强拆的赔偿方式。当事人房屋属宅基地上房屋,没有房地产证及建房批准手续。人民法院在综合考虑涉案房屋的性质、状况、应安置人口数量、同类地段商品房市场价、当地安置补偿标准等因素,根据涉案房屋的不同类别、用途确定不同的标准。(1)对于应安置住宅部分,按照当事人家庭[应安置人口数×40平方米...

宅基地确权来袭,3种人失去建房资格,盖好了也要强拆,别碰红线

过去的时候,农村各方面的条件虽然不是特别好,但农民盖房子还是比较自由的,可以说想怎么盖就怎么盖,也不需要去办理手续,只要和村干部打声招呼就可以了。不过随着农村经济的不断发展,宅基地的政策也变得越来越完善了,国家对农村的房屋建设管控力度加强,农村“违章建筑”也将被查处。农村宅基地确权之后,以下这三类人将...