楼上漏水泡了楼下,损失谁担?

王女士说,她找到楼上的业主,对方称管道堵塞是由于主管道堵塞造成的,并不是他们家造成的,不会承担赔偿责任,让她去联系物业解决。物业公司表示,小区内疏通下水管,物业一直在免费进行。王女士家中积水是因为王女士家里没人住,没有及时发现才酿成较大损失。物业公司在发现漏水情况后,及时对业主进行了告知,物业公司没...

楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”

“我的损失就是公共区域渗水造成的,物业必须赔偿给我!”“我们没有不愿意赔偿,但是你的要求太高了……”承办法官和调解员采用“背对背”调解方式,一方面安抚小赵的情绪,“当务之急是坐下来尽快解决问题”;另一方面向物业公司释法明理,“公共排水管道属于业主共用设施设备,根据物业服务合同约定,你们公司有养护、管理的...

多元解纷丨楼上漏水楼下遭殃 这损失怎么赔?

高某一气之下遂将张某诉至法院,要求其承担房屋修复的全部费用。法官受理此案后,考虑到原、被告双方系邻里关系,今后还要长期相处,判决可能会激化双方矛盾,使邻里关系恶化。为实质性化解矛盾纠纷,承办法官与原被告一同前往漏水的房屋进行查看,将情理与法理贯通,引导双方回忆起互帮互助的邻里之情,晓之以理,动之以情,...

崇明王大爷家漏水导致楼下邻居家物品损坏,该咋赔?

旧房漏水属于常见问题,在此类问题中,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,如果因为楼上房屋所有权人没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,那么根据侵权纠纷的过错责任原则,楼上房屋所有权人对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。此外,因侵权行为导致财产损失的,财产损害赔...

民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?

在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

随后，在物业公司的协调下，刘女士垫付了600元帮楼下业主修复了天花板，但自己所遭受的损失却索赔无门(www.e993.com)2024年11月19日。2023年5月30日，刘女士向物业公司进行了书面投诉。刘女士向记者表示，恒大集团虽然爆雷了，但小区的物业公司金碧物业是恒大旗下的全资子公司，至少可以通过抵扣物业费的形式来弥补自己的损失。三角阀品牌与合同约定...

楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”

坚持以和为贵，正确处理自身与他人及社会公共利益之间的矛盾。本案中，李女士拒不配合入户排查水管漏点，楼下房屋长年漏水，不仅造成楼下房屋价值贬损，还严重损害了邻居的居住利益。作为上下居住的邻居，李女士理应配合入户排查，协助查明漏水原因，及时修复渗漏点。作者｜法治日报全媒体记者徐伟伦通讯员瞿叶娟...

房子漏水,地板及珍藏字画被泡,损失数万 法官:房子被淹,这些事情...

再者,常见的责任承担主体有哪些?楼上漏水导致楼下财产损失的案件中,房屋漏水原因事关责任的承担方。实践中,建筑质量问题、业主装修破坏或使用不当、物业维保不到位、供热或供水问题等都有可能导致房屋漏水,开发商、楼上业主、物业公司、供热或供水公司等都有可能是担责方。

楼上漏水楼下受损,责任如何认定?

如果共有部分发生漏水,相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合导致损失扩大的,亦应根据其过错程度承担相应责任。在相邻漏水案件中,除相邻业主自认系责任主体外,受损方均需对此承担举证责任。漏水的原因通常复杂而隐蔽,不能通过一般生活常识和经验判断漏水原因的,法院一般会根据受损方的申请...

水漫金山!楼上水管突然破裂 楼下住户家中被淹

物业负责人熊洪林表示，由于物业处理不及时，导致熊先生家中家具遭到积水浸泡，对此物业深表歉意。南昌市汇景名都小区物业负责人熊洪林：对于熊先生出现这样的事情，我们感到非常抱歉。熊洪林表示物业会赶紧把破裂的水管修好这次导致熊先生家产生的损失他们也会全力赔付南昌市汇景名都小区物业负责人熊洪林：这个事情已经...