疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊
有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...
单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
法院经审理认为,造成老李房屋污水外溢被淹的直接原因系两人在2023年9月29日未听从物业公司建议请专业人员再次疏通公卫下水管道,反而离家两天,导致污水溢时未及时有效处理。老李对自身损失的扩大具有过错,应承担主要责任。法院酌情认定老李自负60.8%的责任,自行承担29587元。15名楼上住户与老李共同使用案涉下水管道排放污...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上14户均需赔偿下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任如何划分?8月15日,湖南高院发布了这样一起判决。2023年9月29日8时左右,家住某小区9楼的老李家中厕所出现溢水现象,物业上门疏通后告知其家属还需另请专业人员进行彻底疏通...
上海物业第三方特约维修服务将延长服务时间,方案正研究
为满足居民晚间服务需求,该特约维修服务将适当延长服务时间,并持续扩大服务覆盖范围,丰富服务活动内容。活动现场。上海市物业管理事务中心图962121物业服务第三方特约维修服务通过引入“市场化专业维修公司+区房屋应急维修中心”模式,提供房屋自用部位的下水道疏通、水电维修、家电清洗等特约服务,推动物业行业实现数字化...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
法院认为,造成张某、周某房屋污水外溢被淹的直接原因系两人在2023年9月29日未听从物业公司建议请专业人员再次进行公卫下水管道疏通,反而离家两天左右,导致污水外溢时未及时处理,张某、周某对自身损失的扩大具有过错,应承担主要责任,法院酌情判决由张某、周某自负60.8%的责任即29587元(www.e993.com)2024年10月1日。
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
如果物业公司确实不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题,业主可以考虑以下几个解决方案:自行解决下水道堵塞问题可能需要一些基本的工具和知识,如使用管道疏通器或化学疏通剂。这种方法适合于堵塞不严重的情况,且业主具备一定的动手能力。聘请专业的疏通公司是解决下水道堵塞问题的常见做法。这些公司通常拥有专业的设备和...
下水道堵了物业是否应该负责?
再次,考虑下水道堵塞的具体原因也是必要的。如果堵塞是由于建筑设计缺陷或施工质量问题导致的,那么责任可能需要由开发商或建筑公司承担。物业公司在这种情况下可能只是负责协调和联系相关责任方解决问题。为了更好地理解责任分配,以下是一个简单的表格,概述了不同情况下可能的责任归属:...
以案说法|室内下水道堵塞导致房屋受损谁担责?
法院认为,造成张某、周某房屋污水外溢被淹的直接原因系两人在2023年9月29日未听从物业公司建议请专业人员再次进行公卫下水管道疏通,反而离家两天左右,导致污水外溢时未及时处理,张某、周某对自身损失的扩大具有过错,应承担主要责任,法院酌情判决由张某、周某自负60.8%的责任即29587元。
小区下水道堵了需要业主掏钱修吗?物业会免费疏通住户下水道吗?
首先,根据相关法律法规,小区的下水道维护和维修是由物业公司负责的,而不是由业主自行承担。因此,如果小区下水道出现问题,业主们不需要自己负担维修费用,而是可以向物业公司提出维修申请。但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么业主需要自行承担相应的维修费用。这是因为,业主的个人行为导致了下...