疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

在盛世华城的近日清晨，阳光还未完全洒满街道，盛世华城工程服务部唐晓宁已经忙碌起来。今天是他的日常工作日，但他知道，今天的工作格外重要——给2栋商业楼的一家商户下水道进行疏通。唐晓宁班长是一名经验丰富的工程服务部维修工，也是工程服务部班长，他在物业工作中总是以严谨和认真负责的态度著称。每当遇到管道堵塞...

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

物业管理规定明确了不得向下水道内倾倒特定物品,并且此规定已经明确告知所有住户,则违反规定的住户应当承担因其不当行为所引发的维修费用。依据相关法律法规,如果无法明确具体责任方,而堵塞确是由某一层或几层住户的行为造成的,则可能需要这些住户共同分担维修费用。但如果堵塞是由于自然老化或非人为因素,则维修责任可...

我为群众办实事|“太感人了!”一封感谢信,点赞徐汇物业

”区房管局相关负责人特别提醒道，热线平台通过“市场化专业维修公司+区房屋维修应急中心”的模式，拥有丰富的维修服务项目种类。“目前，服务范围已基本覆盖全市（崇明区除外），服务项目共7大类67项，包含空调清洗、电灯电路安装维修、下水道疏通、安装拆除、门窗维修、龙头水管维修更换、墙面修补等。”值得一提的是，...

惠南院区物业管理费的公开招标公告

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:本项目内容具体包含:院内保洁、运送、配膳送餐、电梯、氧气房、庭院绿化养护、食堂厨师厨工、供应室消毒工、空调清洗、水箱清洗、下水道疏通、化粪池清理,生活垃圾与医疗废弃物收运、太平间管理等服务。按照《中小企业划分标准规定》(工信部联企业﹝2011﹞300号),本项目属于物业管理。

【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。裁判结果审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的(www.e993.com)2024年11月19日。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息...

清江浦区推进物业党建和小区治理深度融合 党建“邻”聚力 服务...

对于群众满意度高的物业企业,从项目承接、经费补助等方面给予鼓励激励,选树物业管理示范项目15个,放大典型引领效应。推动开锁、家电维修等便民服务信息进楼栋,鼓励物业企业以不高于市场价格提供疏通下水道、修理家具配件等个性化便民服务,“一刻钟便民生活服务圈”初步形成。

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明造成问题的具体人员,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远说,同时,物业公司作为小区物业管理服务提供方,对于业主共有设施理应负有维修养护的义务,也应当承担一部分责任,因此,单元楼业主、小区...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

下水道堵塞,物业疏通后又再次堵塞,污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任如何划分?(图源网络侵删)基本案情2023年9月29日8时左右,家住某小区9楼的老李家中厕所出现溢水现象,物业上门疏通后告知其家属还需另请专业人员进行彻底疏通,但家属未另请专人进行疏通即外出。