顶楼漏水多年居民一提物业就犯怵
#顶楼漏水多年居民一提物业就犯怵#最近,北京海淀区永定路70号院的住户们向@生活这一刻反映,有多户顶楼业主家中出现漏水情况,持续五六年都没有修好。专家上门勘查,表示排水沟存在漏点,如果物业将楼顶重做防水效果会更好。居民却表示物业不作为,一提找物业就犯怵。记者陪同单元楼楼长朱先生到物业了解情况,终于...
因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...
家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。许先生表示,顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层,他怀疑,漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶,只见一块10多个平米的地面有十多条,半米至一米不等的裂缝,而靠近屋顶旁的排水...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
这可能包括起诉物业公司,要求其承担维修责任并赔偿因此造成的损失。在此过程中,之前收集的证据将极为重要。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤及其可能的结果:通过这些步骤,业主可以系统地解决顶楼房屋漏水问题,确保自己的权益得到保护,并促使物业公司履行其应有的责任。
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿...
顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?
根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决(www.e993.com)2024年9月21日。
顶楼业主违建成风危险重重 小区居民投诉一年多无果:谁来为我们...
私自违建造成事故将负法律责任“小区顶楼属于全体小区业主共同共有的公共部分,应属于公摊面积范畴,由业主共同管理。”陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善解释,依据《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修
物业承诺将积极协调解决维修问题张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》,其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期,相关的维修责任和费用将由业主...
顶楼住户违建百余平方米物业“不制止不上报”被追责
楚天都市报极目新闻讯(记者卢成汉通讯员冯夏雪)武汉市江岸区绿城黄浦湾小区一顶楼住户,以装修之名,违建百余平方米。7月13日,江岸城管联合二七街道综合执法中心在督促业主拆除违建之后,启动立案调查程序,将依法严肃处理该小区物业对违建行为“不制止不上报”的失职之责。
居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...
近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...