【观案学法】业主家中下水管道破裂房屋被淹!攀枝花一女子起诉楼上...

刘女士是攀枝花某小区的住户,某一天,她回到家中发现家中被淹,原因竟是卫生间公用的下水管管道破裂,导致家中被污水浸泡污染,在与物业及楼上的业主诉求无果后,无奈之下她将物业公司及楼上的36户业主告上法庭,请求法院对其赔偿自己的经济损失,那么法院会作出怎样的判决呢?让我们一起走进今天的《观案学法》。观案学法...

盛新物业:下水管道“堵”民心 物业发力“疏”民忧

为了尽快解决问题，让居民安心，工作人员立刻进行了施工，挖掘清掏下水管道，检查并重新更换了新的管道，在经过两天紧张有序的施工，脏水消失了，臭气消散了，下水管道最终恢复了通畅。物业以高效的工作效率和认真负责的态度，快速解决了民生问题，得到了小区居民的一致好评。疏通下水管道仅仅是一件小事，可是在居民眼中却...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意改造房屋结构等造成的渗漏，漏水责任由受侵害方自己承担。因使用产品本身的质量问题造成...

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

但如果堵塞是由于自然老化或非人为因素,则维修责任可能由全体业主共同承担或者由物业负责,视具体情况而定。购房合同或物业管理协议中的相关条款也可能规定了此类情况下的责任分配。如果合同中有明确条款指出因个人不当使用而导致的公共设施损坏应由责任人承担修复费用,则应按照合同执行。综上所述,楼上住户是否需要承担...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

3、卖房后欠费可拒交物业费,错!有些业主说自己的房子已经卖给别人了,以前所欠的物业费与自己无关了,也就不用交物业费了(www.e993.com)2024年11月19日。这样的理解是错误的!根据《物业管理条例》的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,就应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任,同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患。物业称下水管道设置不合理为了解事情相关情况,记者和彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下住户反映漏水问题后,物...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

法院经审理认为,造成老李房屋污水外溢被淹的直接原因系两人在2023年9月29日未听从物业公司建议请专业人员再次疏通公卫下水管道,反而离家两天,导致污水溢时未及时有效处理。老李对自身损失的扩大具有过错,应承担主要责任。法院酌情认定老李自负60.8%的责任,自行承担29587元。

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明问题的具体人员时,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远说,同时,物业公司作为小区物业管理服务提供方,对于业主共有设施理应负有维修养护的义务,也应当承担一部分责任,因此,单元楼业主、小区物业...