墙面开裂似蛛网?裂缝能伸进手指?上海这里的居民称家成了危险地方
所以,因建筑工程原因导致地基沉降造成产生的房屋裂痕,在保修期内,开发商应该负责鉴定与维修。上海房地产专修学院、房屋质量检测师管怀圣:应该由属地房管部门责令开发商进行检测,费用由开发商现行支付。因为结构是合理使用年限,是在保修范围之内的,一直到50年,结构合理使用范围之内仍然出现不均匀沉降,仍然有开发商负责。
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它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
工厂订单对外承包:组装、拼装电子产品玩具,工厂直发订单(一天180...
1、负责日常写字楼维护管理、接待、物业费催缴、收房、装修手续办理2、跟进处理业主的问题及投诉建议3、全日制专科以上学历,形象气质佳,有物业行业经验优先4、善于沟通,具有高度的责任心、客户服务意识,亲和力强,有耐心5、个人际交际能力、应急处理能力6、男女不限,20—30岁,160CM以上待遇:3500-4500元/月...
以案说法丨业主能否以房屋漏水、裂缝等问题为由拒缴物业费?
若房屋漏水、裂缝系房屋质量问题,在房屋保修期内应由房屋开发单位负责维修,保修期满后,专有部分漏水、裂缝由业主自行承担;住宅共用部分漏水、裂缝则应按照《住宅专项维修资金管理办法》规定的程序,启用专项维修资金维修。启动专项维修资金维修共用部分不影响业主缴纳物业费。若房屋漏水、裂缝系自身使用不当或他人装修不当...
商洛古城佳府小区房屋出现十几处裂缝 物业:正常现象
据悉,目前古城佳府小区物业正在对小区出现裂缝的房屋进行逐个解决,桂经理称,业主如果有什么问题,可以去物业办公室进行咨询。开发商:房屋出现裂缝主要是没有挂网造成的11月22日,古城佳府小区开发商湖北三丰商南西街项目负责人赵先生在接受采访时说,他们项目已经撤走了,公司派他留在商南专门来解决古城佳府小区的...
小区地下车库墙体开裂,物业竟用泡沫板遮挡,街道办:已检测 房屋...
小区地下车库墙体开裂,物业竟用泡沫板遮挡,街道办:已检测房屋处于安全状态近日,湖南长沙(www.e993.com)2024年9月15日。长沙市长沙县华润五彩城居民反映该小区地下车库陆续出现多处裂缝,物业用泡沫板贴在墙面将裂缝遮盖。8月16日,该小区业主杨女士告诉记者称,其购置于华润五彩城的房子一直在出租因为墙体出现裂缝最近租户已退租搬离。记者向该小...
中卫一小区房屋地面出现下沉导致墙体裂缝、壁纸开裂
黄维忠告诉记者,房子是他2012年购买,2013年入住的。2016年他家次卧地面开始有轻微下沉,当时也没在意。但是,2018年开始,他发现卧室地面下沉越来越严重,还影响到另外一个卧室,导致墙体裂缝,壁纸裂开。“这期间,我与物业公司经过多次协商,物业说要等开发商来处理,但开发商实地察看后,并未协商出处理结果。”黄维忠说...
...当天发现裂缝,两次整改后还没好?多户业主发现同样问题,谁来负责?
原本约好下午当面协商,业主们赶到物业办公室后,方才得知自己被放了鸽子。在现场,记者拨打物业负责人的电话,一直处于无法接通的状态。对于李女士家阳台反复出现的裂缝,这名物业工作人员给出了这样的答复。目前,业主已拨打12345市民热线反馈求助。对此,律师表示,房屋在质保期内出现质量问题,应由开发商按照保修规定进行...
12345涉雨来电半数反映漏雨问题 专家答疑房屋漏雨应该怎么办
确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。“如果是第二方面的情况,且发生在质保期内,则可以要求开发商承担维保责任;如果质保期已过,可以报请物业公司对房屋漏水问题进行查看。在物业公司维保范围内的,由物业公司予以解决;超出物业公司维修范围的,可以根据...
房屋渗水十年修不好 长征镇规建办:物业应负责解决
东方网记者今日致电普陀区长征镇规建办,张主任表示,规建办曾结合平改坡工程协助修复过房屋外墙,但房屋修复责任者实则为小区物业。他曾建议敲去外墙进行整修,但外墙面积过大,又需动用大量维修基金,故物业当时没有采取此方案。一般而言,小区房屋渗水修理,归物业公司负责。因此,甘阿姨家所在小区物业有责任将此事进行妥善解...