家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
根据《上海市住宅物业管理规定》七十三条规定,发生屋顶或外墙渗漏等情况,严重影响房屋使用,经有资质的鉴定机构出具证明,确实存在危及房屋安全的紧急情况时,物业服务企业或者自行管理执行机构应当持有关材料向业主委员会和物业所在地房管机构报告,并向业主委员会提出列支专项维修资金的申请,经业主委员会审核同意后组织...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
通过这些步骤,业主可以系统地解决顶楼房屋漏水问题,确保自己的权益得到保护,并促使物业公司履行其应有的责任。
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿...
顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?
第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决。
楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改
把公共区域的顶楼围挡起来做花园,这样的行为是否被允许呢?物业工作人员称,肯定是不允许的,但物业没有执法权,要拆除的话需要城管部门来进行。随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把...
小区顶楼居民家普遍漏水 物业:你们自己想办法
过街上学绕绕绕,天府新区这片区居民急盼过街天桥9月18日09:28|四川在线交通建设过街天桥人行天桥女子疑人肉占车位失败后划车,车主9月才提的车定损6千多:已报警9月18日13:47|新浪新闻综合趣闻车位183家住户暗藏44家小旅馆一小区业主苦于“住改商”泛滥9月18日09:50|封面新闻小旅店查处103校...
顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!
所以,我们邀请李女士、物业负责人等相关人员一起坐下来,通过‘三所联动’进行调解。”史习雯说。△“三所联动”调解现场由于居民家中漏水是客观事实,经过沟通,物业等相关方愿意为李女士家楼顶进行全覆盖的防水修复,后续在美丽家园项目中还会再做一遍整体屋顶防水,彻底解决屋顶防水层损坏的问题。这一举措得到了李...
为露台买顶楼,几年后漏水准用维修基金,邻居却不签!
起初买房之时,一直心心念念着想住在高层,后来鉴于户型的缘故,仅有顶楼可以选择了,老公全然不顾我的反对买下了顶楼,那时开发商还宣称会白送一个露台,经过装修收拾之后,露台变成了一个小小的休憩区域,楼下的诸多邻居都跑上来乘凉喝茶。可是居住了两三年之后,楼顶就开始出现不同程度的渗水情况,楼下的邻居也纷纷想要前...
暴雨后,卧室要用7个盆接水!静安一老小区顶层住户饱受漏雨之苦
物业加快速度,屋顶提前完成整修为临时应急,居委会为张女士等顶层漏雨住户送去防水物品,并督促物业最快速度解决居民家中漏水难题。8月19日,静安置业物业公司提前安排施工部对屋面进行平屋面修理、水泥黄沙粉面层、刷冷底子油,铺设防水卷材等抢修,并于当天完成屋顶修缮工程。
屋顶漏水用维修资金遇难
该负责人还表示,在申请专项维修资金期间,也将敦促物业对渗水严重区域进行补修,保障居民的正常生活。部门符合紧急使用情形无需业主投票对于社区的回应,汪先生表示还是有些不太放心,“毕竟只涉及我们顶楼业主的利益,如果楼下的业主不同意动用专项维修资金呢?难道一直这样拖下去吗?”汪先生说,听说有类似情况的小区可...