宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

10月16日，极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示，公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出，不过常住的业主只有五六十户，入住率仅10%左右，交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时，小区物业缺少店面房租、停车费等的收入，即便将物业费收齐，物业管理也还是亏的...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各...

物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水他们不修

小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告(图源受访者)物业:三年亏损70余万元宁波市亭湖名庭小区物业属于浙江捷达物业集团有限公司。今年9月...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告(图源受访者)物业:三年亏损70余万元宁波市亭湖名庭小区物业属于浙江捷达物业集团有限公司。今年9月...

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

南海网5月30日消息(记者孙春丽文/图)“两年前,家里天花板漏水,找工人来反反复复没维修好,近日,我找不是物业推荐的装修公司来维修,却遭到物业的针对。”近日,在海口美兰区人民街道美丽沙社区居委会办公室内,针对恒大美丽沙天悦湾小区业主李女士反映的“自家房屋漏水迟迟修不好,被针对一事”,社区居委会、物业、...

老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办?

本案中,彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但在法律上屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用自然应由所有共有人平均负担(www.e993.com)2024年11月23日。基于同样的原因,若低楼层业主为修缮下水管道或楼道通道所支出的合理费用,彭某亦应承担。如此判决,将使老旧小区业主都敢于主动维护小区设置,进而服务于老旧小区改造的重点...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

物业承诺将积极协调解决维修问题张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》，其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期，相关的维修责任和费用将由业主...

房龄30年的老小区屋顶漏水,没有维修基金,钱谁出?

李女士问过物业,物业回复,由于是老小区,没有维修基金,原来的施工单位和房产公司早已找不到人,也早已过了维保期,要维修的话只能自己出钱。物业管家小李说,知道李女士家的情况,但维修的钱只能业主家自己出。由于是30多年的老小区,没有专项维修基金,小区物业费也只要6角一平方,每户每年差不多300元,只能维持小区的...

屋顶防水挡板漏水一年未修 物业承诺今天确定维修方案

”住在金色西郊城某号顶层的业主冯女士，一见记者，就指着还挂在楼梯口围栏上的一块块垫子说，倒扣于屋顶的挡板一年前出现漏水症状，她向小区物业公司报修，物业公司派人来看过，但后来不了了之。在冯女士看来，挡板漏水后，可以换一块，也可以在原来基础上盖层钢板或塑料薄膜和板子。她不知道维修起来怎么这么难。