广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。贷款材料一、有效身份证明(买方提供原件核验、卖方提供...
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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
房屋抵押贷款如何办理?(全面解析)
3)还有一部分情况:比方说没有父母,或者无子女,或者子女在国外,一些银行是允许朋友或者股东之间非直系亲属共借,这种情况叫作抵贷不一,抵押人和借款人非同一自然人。2、婚姻:1)未婚的简单,只要不是超低龄就可以,18-22岁考虑父母共借。2)离异的要考虑是否三个月内离异,80%以上的银行会考虑夫妻间是否存在...
房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」
1-1年龄:普遍要求18-65岁之间。18-22/25之间需要父母共借,年龄太小社会能力还款能力不足。60-65之间需要子女共借。到了这个年龄段,生老病死的概率加大,银行会考虑规避风险,父债子还。像浦发友利等银行最高可以做到70岁,房主年龄再大一些,直接考虑利息稍高一点的机构就OK。还有一部分情况,比方说没有...
潮州汽车抵押贷款-不押车贷款-押车贷款
3、经营性房屋抵押贷款最长10年,3-5年居多(www.e993.com)2024年10月19日。4、抵押贷款期限还受借款人年龄的限制,一般借款人的年龄加上贷款期限不超65岁。比如借款人现在56岁,申请等额本息还款方式,不能超过9年。二、房屋抵押能贷多少钱?1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄,借款人的整体情况、房产的流性、变现...
如何办理房产证抵押贷款?新泰朋友看过来
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
国外如何“以房养老”:子女还清贷款后还可继承
20万房产能发一半贷款那么,一般情况下,老人能够依靠反向贷款拿到多少钱呢?这要根据当时的利率、房屋估值、地理位置、老人的年龄等因素来综合评定。如果是夫妻申请,则以年龄较小的一方的年龄为准。老人在申请反向贷款前,按照要求必需免费获取讲解资料,或者以较低的价格聘用反向贷款顾问,明确了解这一项目的含义。顾问...
广州发布住房公积金个人购房贷款实施办法 增加绿卡缴存职工申...
(一)贷款期限不超过30年;(二)二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年。公积金中心通过房地产主管部门确认的房屋信息以及具有房地产评估资质机构出具的房屋核查(评估)报告综合判断住房楼龄;(三)贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后5年,且不得超过65岁;...
英国住房制度启示录:控制供地加货币超发等于高房价
在英国,主流的首付比例通常为20-30%,如果贷款购房者资质较好且愿意承担更高的初始利率,甚至可以零首付。2017年,英国居民平均首付比例为28%,其中首次购房的比例更低至21%,国际对比看显著偏低。抵押贷款的期限较长,存量贷款平均剩余期限保持在22年以上,半数以上的贷款期限超25年。英国居民部门杠杆在发达国家中处于显著...