查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
一、违法事实:你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款,造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...
【实用】@毕业生们,个税住房租金专项附加扣除别忘记填报哦!
如果纳税人未婚,由本人扣除;如果夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;如果夫妻双方主要工作城市不相同,且各自在主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。注意:夫妻双方在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。二、个税APP具体操作流程:1.打开个人所得税...
个人填报“住房租金专项附加扣除”热点问答
答:不可以。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,纳税人不可享受住房租金专项附加扣除。问:纳税人在主要工作城市有自有住房又租房,是否可以填报住房租金专项附加扣除?答:不可以。纳税人已有自有住房前提下发生的住房租金支出,不可享受扣除。纳税人在主要工作城市没有...
个税专项附加扣除易错点——住房租金篇
答:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。员工租用公司与住建局签订的保障房,并支付租金的,可以申报扣除住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存与公司签订的公租房合同或协议等相关资料备查。3.某些行业员工流动性比较大,一年换几个城市租赁住房,或者当年一直外派并在当地租房,如...
一文详解|个人所得税7项专项附加扣除指南
通过使用专项附加扣除,您的应纳税额从1,290元降低到690元,每月节省了600元。这个节省在一年累计起来将是一个相当可观的金额。这个计算示例清晰地展示了通过合理利用个人所得税专项附加扣除,您可以显著减轻自己的税收负担。这不仅增加了您的可支配收入,还提供了对家庭重要支出(如子女教育、赡养老人、住房贷款)的税务...
个人所得税简单算
然后根据个人情况记录专项附加扣除金额(www.e993.com)2024年10月28日。个人所得税法规定的专项附加扣除项目:3岁以下婴幼儿照护2000元/月、子女教育2000元/月、赡养老人3000元/月、住房贷款利息1000元/月、继续教育、大病医疗、住房租金等七项专项附加扣除。具体要求要逐条认真阅读扣除条件,符合条件才可以享受附加扣除。
租房时如何计算税费?这些税费如何影响租金成本?
房产税是针对房产所有人征收的税种,目前在中国尚未全面实施。但在部分地区已经开始试点,预计未来将对房产市场产生较大影响。房产税的计算通常基于房产的评估价值和税率,这可能会间接影响租金水平。3.城市维护建设税和教育费附加这两种税费通常是基于增值税或营业税的税额来计算的。对于出租房产而言,如果房东需要缴纳...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
转租不动产涉及哪些税?
公司为小规模纳税人或一般纳税人的小型微利企业,在2027年12月31日前可以减半征收城建税、教育费附加和地方教育附加。三、印花税根据《印花税法》(主席令第八十九号)的规定,签订房屋租赁合同需要按租金的千分之一缴纳印花税。房屋租赁合同中单独列明增值税税款的,按不含税租金缴纳印花税,未单独列明增值税税款的,...