“全女生”合租房安排男生入住,租客能否退租?法院判决:解除租房...
押金1000元,租金1000元/月,支付方式为全额支付。合同第六条约定,交付的房屋不符合合同约定的,乙方有权单方解除合同。第七条违约责任约定,租赁期内单方解除合同视为违约,如因特殊情况,丙方和乙方应提前30天通知对方,并按月租金的200%支付违约金。当日,小谢向甲公司支付押金、租金共计1.25万元,甲公司将房屋...
法治进行时:租房遇到提灯定损怎么办?信之源律师为您详细解答
民法典的相关条款明确规定了只有在同时满足两个条件时,房东退租时可以不退还押金:1.承租方具有合同中明确约定的违约行为;2.租赁合同明确约定承租方违约,出租方有权不退还押金的条款。在此事件中房东是否退还押金需要看双方签订的《租赁合同》中是否明确约定了陈女士的违约行为及不退还押金的条款,如果陈女士确实存在...
租房期间退租能否拿回剩余租金?
如果合同中有明确规定退租时租金的处理方式,那么双方应严格按照合同执行。然而,如果合同中没有明确约定,或者约定不清晰,那么就需要依据相关法律法规来判断。在中国,根据《中华人民共和国合同法》的规定,如果租客提前退租,房东有权扣除一定的违约金,但扣除的金额应当合理,不能超过房东因租客违约所遭受的损失。以下是...
房客租房仅1月被赶走,二房东拒退租押金 法院:判决退还剩余租金和...
最终,法院认定双方签订的合同无效,判决李某退还张某剩余租金和押金。
合同签订日与租房起始日不一致,未到起租日退房违约吗?法院这么判→
2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止,房屋租金为每年28800元整。合同中写明,租赁期间黄某不得中途退房,否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。
出租房甲醛超标,承租人可以退租并要求房东返还租金吗?
房屋甲醛超标对住房者的身体健康危害不小,如果在租房时租到了甲醛超标的房屋,可以退租(www.e993.com)2024年9月20日。合同解除后,未发生的租金应予退还。已发生的租金,返还金额应综合考虑室内空气质量不合格的程度、承租人实际遭受的损害后果、居住时间的长短、承租人的年龄及健康状况等因素酌情判定。
租房被要求擦马桶,租房合同的标准明确吗?
首先,对于租金的退还问题,合同中应明确规定提前退房的情况下租金的处理方式。一般情况下,提前退房的租客可能需要支付违约金或按照实际入住天数进行计算退还部分租金。在该事件中,租金为30天的总租金,但合同规定不退还租金。这种规定并非合理,因为租客提前退房,房东仍有机会再次出租,应当按实际情况灵活处理。
租房后实际情况与图片相差巨大 想退租金却找不到人
视频中关于房间的状况截图。(来源:受访者)信网6月24日讯(记者李如艺)听说过“雪糕刺客”,可谁听过租房也能碰到“刺客”,刚毕业不久的陆先生,今年2月份在安居客平台上定下了一间合租房,本来看着还算干净整洁,可是实际情况却让他大跌眼镜,想退房又迟迟不返还押金。对此,怡家住房租赁(青岛)有限公司的...
吉林通化20岁女孩称租到“凶宅”,报警后房东才承认
杜律师表示:“目前来说,房东是涉嫌隐瞒(凶案)的。我个人的分析是,首先租房合同可以撤销,她支付的租金,包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理,我建议最好还是双方协商,看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息,“我给她讲,房东的信息,比如地址、电话等都不能泄露,她说她没有泄露,她目...
晨意帮忙丨“要打扫成无菌实验室才退钱?”长沙女租客退租时因养猫...
按照陈女士的说法,她在退房时应得到押金2200元、8月份房租2200元以及7月共9天的房租638元,共计5038元。但房东除了扣除卫生费500元、窗帘损坏费800元之外,还以“7月入住超过15天,房租按一个月算”为由,没有退还7月房租638元,最后共退还陈女士3100元。