凯诺律师事务所:农村宅基地被征收,这四点一定要注意
根据《土地管理法》中的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。从上述的法律规定中我们看到,土地被征收,被征地农民至少可以获得土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费的补偿,如果土地征收中还涉及农村...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
一名熟悉此事的人士告诉澎湃新闻,按年支付补偿费的方式,实际上是以租赁的形式来取代原本应一次性支付的征收补偿,这种做法就是典型的“以租代征”。“以租代征”协议按照法律规定属于无效协议,在此情况下如果取得全体村民的同意可以重新订立征收协议,无法取得同意的情况下应当要退还耕地。镇村签合同征用耕地每亩每年...
承包山地却拖欠多年费用,村民称村老人会先违约,租金该不该交?
原来,双方签订的承包合同内并没有体现面积,而是一个大致的范围,老人会也确认有地被他人占用。调解小组认为,老人会应当配合阿国取得全部面积,而阿国也应当就享受到的面积支付租金,现场双方未能达成一致。#帮帮团快讯#Via@第一帮帮团
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
租赁期内,甲方对流转土地的承包权及相应义务不变,乙方拥有经营权,乙方按照一定标准向甲方支付土地租金,租金前五年承包田每年每亩800元……合同一式三份,甲乙双方、乡土地流转主管部门各一份……时任灌云县东王集乡黄杨村民委员会主任的王行生作为乙方代表在合同中签名,每份合同均由原灌云县东王集乡土地流转服务中心作为...
长租公寓运营商抢滩广州租房市场 租金会被推高吗?
一个北京房东发帖称,自家天通苑120平方米三居室要出租,原本心理预期价位是7500元/月,自如报价8500元/月,蛋壳公寓加价到9000元/月,在两方拼命争抢下,最终房源被蛋壳公寓以10800元/月拿下。8月17日,针对“房租上涨问题”,时任我爱我家副总裁、集团研究院院长胡景晖在电话会议中对媒体表示,除了供给、需求、季节的...
C视频·问政四川丨公共活动小广场被3万元出租,村民:不事先征求...
近日,有网友在“四川省网上群众工作平台—问政四川”反映称,广元市朝天区朝天镇大巴口社区的一块小广场,被突然用于修建摩托车训练场、喷漆房(www.e993.com)2024年9月8日。爆料网友质疑,这块地是附近村民平日里休闲娱乐、公共活动的“宝地”,而且位于国家级风景名胜区保护范围内,这样不打招呼就征用,是否妥当?
什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...
申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再...
下地拦春耕自称不懂法,纪云浩书记被免职,村支书被警告
农民种地要先交100万据当地村民介绍,他们在2004年开始承包了村里面30年的土地,并且在2022年就全部缴清了30年的土地租金,但是直到现在这些土地还没有进行春耕,原因就是因为他们接到村干部的通知:想要下地春耕就要“先交钱”,不交钱谁也不能农耕。对此种植户们非常疑惑,租金不是早就缴清了吗?现在距离承包期到期...
村委会承包村民土地到期后不还 10年租期被涂改为20年
租赁到期后,村民收不回土地5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。
摸查16村!荔湾村民:分红只有80块,咋回事?
但即便是市中心一线地段,也未必每个村民有丰厚的分红,有仑头村的村民表示:“由于村里部分地被征收了,村分红远远没有海珠其他村的一个零头。”要知道,2.5公里之外的赤沙村,早前有村民传出人均到手有2万。|图源:社群不过,要说落差最大的,楼市君觉得还要数黄埔的夏园村、南岗村。