什么是公产房

所有权归属:公产房的所有权归属于国家或地方政府,这意味着个人或企业无法拥有这些房产的产权。管理方式:公产房的管理通常由政府相关部门或其委托的机构负责。这些机构负责房屋的维护、修缮以及租金的收取等事宜。分配对象:公产房的分配对象通常是特定的社会群体,如低收入家庭、老年人或特定职业群体等。政府会根据不同...

耄耋老人欠租被诉,法官入户调解化纠纷

2024年2月18日,和平法院接到某房产服务中心起诉状,称曲某欠付其管理的公产房租金近十年,租金6000余元,且根据合同约定,曲某欠租的违约行为还应支付其违约金12000元。承办法官经过多次沟通,发现原、被告都希望双方能够友好协商处理,且得知房屋的实际住户系曲某年过九旬的母亲孙某。“老人年纪这么大了,尽量别折腾...

《公产房屋管理办法》 公产房欠租金超一年可收回

按照《办法》,今后如果出现连续拖欠租金12个月以上,经书面告知逾期仍不支付的,直管公产房屋管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋。《办法》明确提出,承租人承租直管公产房屋时,应当与直管公产房屋管理单位签订租赁合同。承租人应当按期支付租金。承租人迟延支付租金的,应当按照租赁合同的约定承担违约责任。医院、学校、...

举例解答!关于行政事业单位及所办企业国有房屋租金减免政策 您想...

例如,租户拖欠租金,可考虑用政策期内应减免的租金抵减拖欠的租金,就剩余的租金继续协商或起诉。租户到期不搬,如果合同到期日在政策优惠期限内,那么到期日前的租期享受减免政策,到期日后合同已经失效,不存在享受政策问题,建议采取法律途径解决。出租方要求提前解除合同,在合同还未正式解除之前,应按减免优惠政策执行。租户...

@哈尔滨8.4万户公产房需要统一换证啦,快来看看有没有你!

辣么,公产房能转化为私有吗?大家都希望能够拥有自己的房子啊专业解答公有住房可以办成私产吗?答:可以。符合下列条件的公有住房是可以通过公房出售流程转成私产的。(1)承租人清缴租金后,由房管单位开具《房改购买公有住房申请表》。(2)承租人本人及同一户口上18周岁以上家庭成员,共同携带《房改购买公有住房...

快收藏!2020,夫妻共同财产分割的20个法律要点

(1)如果房改房已经登记在夫妻双方名下,可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与,可作为夫妻共同财产进行分割(www.e993.com)2024年11月25日。(2)如果登记于夫或妻一方名下,应参照《婚姻法解释(三)》第六条的规定,视为对子女一方的赠与,该房改房应认定为夫妻一方的个人财产,而非...

夫妻共同财产分割的20个法律要点(2020版)

1)如果房改房已经登记在夫妻双方名下,可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与,可作为夫妻共同财产进行分割。2)如果登记于夫或妻一方名下,应参照《婚姻法解释(三)》第6条的规定,视为对子女的一方的赠与,该房改房应认定为夫妻一方的个人财产,而非夫...