中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

根据初步统计,2024年前三季度,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上,土地出让金降幅超四成,三季度同比降幅略有收窄。土拍方面,房企拿地战线收缩下,仅部分热点城市优质地块房企参拍积极,但底价出让仍是多数城市土拍常态,前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%,溢价率较去年同期下降0.7个百分点,拿地企业仍集...

二手房土地出让金怎么算

首先,需要明确的是,土地出让金通常由原土地使用权的出让方支付,而不是由二手房购买者支付。然而,在实际交易中,这部分费用有时会转嫁给购房者。因此,购房者在购买二手房时,应详细了解土地出让金的具体情况,包括是否已经支付以及支付的金额。土地出让金的计算通常基于以下几个因素:具体的计算方法通常由当地政府根据...

二手房出售土地出让金是多少?

在二手房交易中,土地出让金的具体金额通常不会单独列出,因为它已经包含在房屋的总价中。但是,买家可以通过查询房屋所在地的土地出让金标准,结合房屋的土地使用面积,大致估算出土地出让金的金额。为了更直观地展示不同地区的土地出让金差异,以下是一个简化的表格,列出了几个典型城市的土地出让金参考标准:需要注意的是...

楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...

根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年4月监测14个重点城市二手住宅挂牌量环比下跌2.92%,同比上升31.63%,4月二手房市场挂牌量环比“三连降”,同比“六连降”,自2022年四季度起,在售挂牌量呈现明显上升局面,经过1年左右的市场消化,在售挂牌量增速较以往高位有所下降。但从绝对值上看,2024年4月,重点14城的在...

如何计算二手房出售时的土地出让金?

在二手房交易过程中,土地出让金的计算是一个重要环节,它直接关系到买卖双方的利益。土地出让金是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时,按照一定的标准收取的费用。在二手房出售时,土地出让金的计算通常涉及以下几个方面。首先,了解土地使用权的性质和剩余年限。土地使用权分为住宅用地、商业用地、工业用地等不...

16城推进房产“以旧换新”,政府收旧房有助于打通置换卡点

根据国家统计局数据,今年前三季度,全国新建商品房销售面积为8.4806亿平方米,同比下降7.5%,其中住宅销售面积下降6.3%(www.e993.com)2024年11月15日。这直接关乎土地市场的景气程度。据中泰证券研究院统计,今年前三个季度土地出让金收入分别为0.55万亿、1.02万亿、0.91万亿,同比增速分别为-13%、-21%、-36%。

今起,贵州省直住房公积金贷款、提取政策有调整

购买二手房的,贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。土地使用权期限以不动产权证书登记为准。五、支持住房公积金“又提又贷”缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,以购房名义提取住房公积金缴存余额后,仍可申请住房公积金贷款(如申请办理住房公积金贷款,需在申请之前提取住房公积金)。

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

购买二手房的,贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。土地使用权期限以不动产权证书登记为准。五、支持住房公积金“又提又贷”缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,以购房名义提取住房公积金缴存余额后,仍可申请住房公积金贷款(如申请办理住房公积金贷款,需在申请之前提取住房公积金)。

金地新乐里(2024年虹金地新乐里)官方网站-楼盘详情-户型配套

第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同...

2024年上半年杭州房地产市场形势总结

5月9日,杭州取消新房限购,此前主城四区新房仍需户口、1个月社保或个税要求,“杭七条”政策落地后不再审查购房资格,执行了八年的限购政策全面放开。土地市场▋土地出让金位居全国第二,主力成交区域回归核心四区2024年上半年,杭州市区涉宅用地成交规模308万方,土地出让金591亿,同比缩减38%,杭州供地规模、供应...