离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
用房子抵押贷款购房是否划算?
这种方式的优点在于,您可以利用已有的资产来获取资金,而不需要出售现有房产。然而,这也意味着您将承担额外的债务,并需要支付利息。接下来,我们来看一下抵押贷款购房的潜在优势。首先,如果您能够获得较低的贷款利率,那么通过抵押贷款购房可能会比其他融资方式更为经济。此外,如果您计划长期持有新购房产,并且预期其价值...
任泽平:关于组建住房银行收储的必要性
1)缓解开发商资金压力,防止行业风险扩散。2021年下半年以来,房企风险持续暴露,行业成交低迷,甚至优质头部房企都面临销售放缓带来的现金流压力。政府收购滞销商品房,能直接为开发商提供资金支持,缓解房企现金流压力,避免出现房企风险外溢。2)改善民生、提振信心,满足合理住房需求。化解房地产困境的关键在于需求端信心...
英媒爆出拜登大瓜,一套房抵押20多次,利率7%,有大生意要做?
可奇怪的是,拜登夫妇买这栋房子似乎并不是用来住的,每隔17个月,他们就会和银行谈判,把房子抵押出去,获得一笔现金。根据贷款记录显示,这栋楼在三十年间,来来回回被拜登夫妇抵押了20多次,套现总额达到423万美元,直至今日,该房产名下还有54万美元的贷款要还。在同一个镇上,拜登夫妇还拥有另一处房产,在1...
青岛房票来了!可转让、能贷款、有效期12个月……这些细节都明确了
用房票买房可以贷款吗?答案是肯定的,只要符合条件,商贷、公积金都可以。《通知》明确,房票金额可用于支付首付款。对使用房票票面金额购房不足部分,符合条件的房票持有人可以申请商业银行贷款;房票持有人为住房公积金缴存人并符合公积金提取或贷款条件的,可办理公积金提取或贷款购房(公积金贷款或组合贷款)手续。房子被...
炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!
但现实很明显,随着市场下行,二手房市场下跌更为迅速,经营贷审批趋严+房地产抵押物评估缩水严重,银行觉得抵押的房子不值钱了,这也让再次续贷的贷款金额出现直线缩水(www.e993.com)2024年10月19日。回顾近半年,这样的例子数不胜数,我简单举个栗子。2021年,一线城市房产,银行估值1000万,银行愿意按照7成评估价给贷款700万。3年之后,续贷时间,银...
能一次拿出40万现金的家庭有多少现实超乎想象
对方继续说:“我们是一家投资公司,根据您的资格和信用记录,为您提供了一项特殊贷款服务”。听到这里,我不禁有些担心,觉得可能是骗子电话。但对方接着说:“我们为您提供的贷款是40万元现金,无需任何抵押和担保。”我顿时又有些动心。对方又介绍了一下贷款的利率和还款方式,听起来相对合理和可行。他问我是否有...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
一切看似正常的购房程序,但问题就出在这个贷款上...02真相浮出水面,房屋抵押给开发商抵房款据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款,业主自愿抵押房屋。图...
河南大爷使用349万现金买房被查封,法院:巨额现金支付不合常理
2021年8月,最高法给出说法,仅以收据没有取款凭证等其他证据佐证,现金支付金额较大为由,认定马大爷未支付房款,有所不妥。2021年12月,河南高院认为,如此大额的现金交易不符合日常交易习惯,现有证据尚无法证明马大爷支付了涉案的房屋款项。尽管之前的审判,对马大爷非常的不利,但是可以看出来,马大爷只要能找到证据...
经济学家任泽平:组建住房保障银行、政府收储商品房意义重大
国有银行贴息贷款:以收购的商品房为抵押或质押,向国有银行申请贴息贷款。当前房地产贴息贷款主要用于需求端,2023年12月,浙江杭州临平区出台购房贷款贴息政策,贷款金额超100万的按100万给予贴息补助,补贴期限36个月。政府收购存量房过程若能获贴息贷款,收购成本将大幅降低,缓解地方财政压力。