定金收据怎么写?来聊规范书写与重要意义

2024年10月25日 - 百家号

交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。例如在房产交易中，如果双方约定了定金条款但买方未交付定金，不影响主合同的效力；但如果约定了订金条款而买方未交付订金，那么主合同可能无法成立。

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“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

2024年10月14日 - 澎湃新闻

另外,定金合同系实践性合同,以实际交付相应定金款项为成立要件,如果实际并未交付相应定金款项,则视为没有约定定金,且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分不产生定金的效力。订金系习惯用语,并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,只是一种预付款项。通常,在合同履行过程中,订金被用作表示购买方...

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购房者交诚意金未得房起诉被驳回法官:非定金

2024年10月4日 - 环球网

(记者杨琳)市民薛先生在通州看房,并向房地产商交纳了1万元诚意金,然而此后房地产商并未与他签订购房合同,反而将房产卖给了他人。薛先生向通州法院起诉房地产公司,要求按照交纳诚意金时约好的价格签订购房合同。通州法院认为,由于1万元的收据上写明这笔款项属于诚意金,而非定金,因此不具备法律效力,故驳回薛先生的...

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临法课堂 | 只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

2024年9月11日 - 澎湃新闻

当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。法条链接《中华人民共和国民法典》第四百六十九条...

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签订购房合同要注意什么问题?

2024年9月29日 - 网易

1.《定金合同》及收据:作为购房意向的凭证。2.身份证明:包括身份证原件、结婚证(如已婚)或单身证明(如单身)。3.个人印章:用于合同签署。4.户籍证明:可以是户口本原件或户籍证明原件。5.收入证明:用于证明购房者的经济能力。一个完善的购房合同应包含以下内容:...

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未签订任何合同但有定金收据,定金应否返还?

2024年7月14日 - 和讯网

首先,我们需要明确定金的法律定义(www.e993.com)2024年11月15日。定金在法律上是一种预付款,其目的是确保交易的进行。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,定金一旦支付,买方违约时将无权要求返还,而卖方违约时则需双倍返还定金。然而,在实际操作中,如果双方未签订任何合同,仅有一张定金收据,情况就变得复杂。此时,定金的性质和处理方式将取决...

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槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

2024年9月10日 - 澎湃新闻

当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。

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男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

2024年9月3日 - 百家号

相关民事判决书显示，这家房产集团公司辩称，《定金合同》签订后，业务员通过短信、电话告知周先生签约，但其因家人生病无钱支付首付款，故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定，为担保预售合同签订而支付。因此，周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同，定金应归房产公司所有。>>>6年来一直...

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【以案说法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?