“定金”还是“订金”,以合同为准,还是以转账备注为准?

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案中,王廷在房屋建设、装修初期并未到房屋查看过房屋状况,也未与李锦进行建房事宜的沟通,其仅在2022年5月21日查看了房屋,未与...

买车定金能双倍返还吗?

根据“定金罚则”,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。订金只是一个习惯用语,并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,若...

房产交易定金存争议,法院判定以实际交付额为准

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法官认为,本案中,合同约定的数额和欠条中载明的数额均属于约定,不能据以认定定金的数额,应当按照实际交付的数额认定定金数额。合同...

交易未达成 定金是否需要双倍返还?

本案中,双方对合同成立的主要条款并未协商一致,合同未成立,不能适用定金双倍返还罚则。如果要适用定金双倍返还罚则,这些细节要注意:一、作为合同当事人,双方对合同的订立均有积极、诚信磋商的义务,尽快促成合同。其中包括定金已实际交付、主合同成立有效、合同未订立非单方违约等。二、在交易过程中应尽到审慎注意义务...

“尾款人”的定金能退吗?这些套路要小心→

按照《民法典》规定,定金不能退,既是对消费者的限制,也对商家有要求,如果商家不能履约,需要双倍返还定金。而预付款、意向金等概念,商家则不用担责。△图自网络“‘定’和‘订’,读音相同,法律后果却完全不同。定金具有担保合同履行的性质,订金只是日常习惯用语,不是法律语言,不具有担保功能。”陈音江表示,消费...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

何某分析认为，陈某当天不给王女士说明白签的是什么东西，估计有两种可能：一是为后面程序方便，只要王女士确认要购买，直接盖章就可以把钱转定金，不用再专门让王女士来签字确认；一种可能就是故意的，以此来牵制王女士(www.e993.com)2024年11月10日。“作为销售人员，陈某应该很清楚认购协议书约定的内容。”何某说，8月13日王女士交了钱虽然没...

“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

月子中心辩称,仅同意返还已收取的款项共计108600元;第二项诉讼请求不认可,2000元不是定金,只能原额返还,不同意双倍返还。刘某辩称,其系代表公司签订合同,相关行为后果应归属公司,与其无关,故不同意承担连带责任。法院审理法院经审理认为,赵某与月子中心之间签订的服务合同系双方当事人真实意思表示,且内容不违反...

租房定金没签合同后悔了?这钱能不能退回来?

但是,如果收条上写得清清楚楚是定金,那就得按照规矩来。按照咱们国家的《合同法》第五百八十七条的规定,如果是因为你没有履行约定的义务,那这个定金就没有退还的余地了。反过来,如果房东那边出了问题,不但得退还你这个定金,还得赔偿你同等数额的钱,也就是说,要双倍返还给你。

交完定金后签合同却临时加价?房主喊退钱!装修公司:事先有告知

同时，装修公司无法证明在交定金沟通时已告知杨先生需要加价，杨先生可要求装修公司退全款定金，还可以对装修公司适用《民法典》定金罚则要求双倍返还定金。刘研解释，定金罚则，是定金的一个主要效力，是指当事人一方违约时，定金罚则发生效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

2024年4月19日,原告收到两被告退还的3万元定金。原告钟某某认为,两被告违反合同约定,导致合同不能继续履行,被告应该双倍返还定金,被告应再向原告支付3万元。双方就是否双倍返还定金,最终闹上文昌法院。文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市...