普法时刻︱业主对维修基金的去向有没有知情权?
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。供稿:珲春林区基层法院作者:葛钰瑶编辑:许沥心
大理网民给大理市委书记留言反映大理山水间维修基金使用情况
使用维修资金通过大理山水间专项维修资金意见征询函现场开会征集业主同意签字使用小区住宅专项维修资金有123个产权人,开始征集时间为2019年10月,以电话征集代签同意使用小区住宅专项维修资金有790个产权人,开始征集时间为2020年2月。在项目实施过程中,业委会、施工方、地产方、物管四方于2020年3月16日,到大理房管所...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用,小区居民质疑小区居民张先生告诉记者,小区交房已有10年,随着房龄的增高,房屋开始自然老化,小区各个楼栋开始出现不同程度漏水和墙体脱落...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
然而,作为业委会主任的欧阳某,却不同意动用这笔资金。他的说法是,等电梯需要大修时又没钱了。《民法典》明确,利用小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
全市首例!无业委会,无维修金,居民自筹资金上新4部电梯
不过,张老伯嘴里的“电梯更换”,其实是全市首例居民小区在没有业委会成立、没有维修基金能用的情况下,成功续筹换梯(www.e993.com)2024年7月24日。可想而知,要做成这样一件事情,过程绝不简单。老旧电梯的按钮也时常损坏曙光小区地处静安区大宁路街道,于1996年竣工。其中,小区1号和2号楼都有20层楼,配建的电梯已用了超过26年。这几部“...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
老公房小区的维修基金含有政府的资金供给,居民有事也习惯找居委会;商品房小区的公共维修基金池自给自足,有事先找物业,需要“花钱”时,物业则要征得业主委员会的同意。“业委会本质上也是一个经济组织。”一位街道干部这样总结。记者了解到,老公房小区维修资金池较小,围绕“用钱”的矛盾所涉及的金额始终有限。而...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
北京住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
六是开户银行不得违规为业委会办理违反国家及本市政策规定的维修资金使用支取,市住房城乡建设、住房资金管理、金融监管等部门加强对专维资金开户银行的考核测评,涉及违规的将依法追究相关责任。《通知》的发布,进一步明确了业委会和开户银行对划转维修资金账户的管理职责,搭建区住建房管部门、住房资金管理部门、属地街道...
...海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会:可动用维修基金更新
海口琼山区洗马桥社区居委会相关负责人表示,该小区电梯老旧,想要彻底换新涉及小区公共建设问题,需动用公共维修基金。“即使小区没有业委会,业主也可以自发组织发起表决,根据《民法典》278条规定,小区进行改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意...