南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
??业主委员会可以要求物业服务企业返还维修基金吗?
所以,业主委员会有权要求物业服务企业向其返还维修资金。专项维修资金的所有权和使用权属于全体业主,而作为业主大会的执行机构的业主委员会有权为了全体业主的利益向法院提起诉讼,请求由业主委员会进行管理。专项维修资金的使用和管理应当由全体业主共同决定,故是否让物业服务企业来管理由全体业主决定。一方面业主要积极地...
物业动用维修基金要经过业主同意吗?
物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同管理权,共同管理...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。
业主委员会办公经费可以使用专项维修基金吗?
法律分析:业主委员会可以根据《物业管理条例》规定,召开业主大会,就业主委员会办公经费开支制定方案,经业主大会表决通过后具体实施(www.e993.com)2024年7月24日。实践中,多数业主对业主委员会的办公经费是支持的,只是经费多与少的问题。一般来说,不能动用维修资金作为小区业主委员会的办公经费,但可以从停车费、广告费等公共收益中提取,也可以从物...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测,最终批复的是走绿色通道。启用维修基金补漏引发争议居民张先生告诉极目新闻记者,该小区交房已有10年,随着房龄的增加,房屋开始自然...
荒唐!业委会为动用220万维修资金,伪造去世两年的“死人”签字
有网友调侃道这作假也要做得跟真的差不多嘛!三明市三元区山水豫园小区的业主委员会太对不起观众了吧!第二点,业主委员会不仅贼喊捉贼,颠倒黑白,还倒打一耙。据业主所说,小区准备动用220万公共维修基金,进行消防设施维修工程的施工。但他们并不清楚整个工程的招标情况,仅仅公示了招标结果、总维修费用和业主签字...
长沙一小区36万元维修基金被动用,业主却不知情?
物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同管理权,共同管理...
物业新规来了 这些亮点值得关注
网友“scnccange”今年4月在三国源论坛发帖称,白土坝某小区至今没有成立业委会,大小事宜最终解释权都归物业公司。物业公司一纸公告就要动用小区维修基金维修车位。业主既没接到开会通知,也没接到投票通知。南充市房地产管理局顺庆办事处对此回复称,据该小区物业企业反馈,小区地下车位交付使用至今已有十年。由于车辆长...