...置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会...
同时,姚芬解释,申请公共维修基金(住宅专项维修资金)需业主签字同意并按相关流程办理,若没有业主签字,物业无法申请到这笔资金。当被问及在未获得业主签字情况下如何处理维修问题时,姚芬表示物业公司曾考虑垫付资金维修,但因业主不同意从公共维修基金支付这笔费用而放弃,在这种情况下,只能向上级公司申请或寻找其他解决办法。
置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...
同时,姚芬解释,申请公共维修基金(住宅专项维修资金)需业主签字同意并按相关流程办理,若没有业主签字,物业无法申请到这笔资金。当被问及在未获得业主签字情况下如何处理维修问题时,姚芬表示物业公司曾考虑垫付资金维修,但因业主不同意从公共维修基金支付这笔费用而放弃,在这种情况下,只能向上级公司申请或寻找其他解决办法。
...地库风管老化脱落隐患重重,修缮能用维修基金吗?物业和业委会发声
9月11日,记者来到位于湘江新区的麓山翰林苑,物业负责人马先生表示,该做的警示工作已经做了,也多次反馈该情况到社区、街道等有关部门,但业委会一直未进行小区业主投票,故无法动用物业维修基金进行风管机的更换。小区业主委员会主任潘先生称,“还没搞清开发商需要承担多少责任和义务,业主也不同意动用维修基金去...
@南海居民!公共收益至少五成要用来补充专项维修基金
根据不同小区的实际情况给出不同申请办法。已成立业主委员会的,由业主委员会申请;未成立业主委员会的,由所在小区的物业服务企业申请;未成立业主委员会,也没有物业服务企业的,由相关业主申请。此外,申请人应按每户(栋)建筑面积将申请补充住宅专项维修资金的金额分配至每户(栋),形成公共收益补充住宅专项维修资...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
个人无法直接申请使用。按照财联社采访的番禺区某大型小区物业公司人士的说法,申请维修基金要由业委会或者物业公司代为申请,区住建局和市管理中心审批之后,再通知专户所在银行,将资金划到专户才能使用。一些小区没有成立业委会,成立业委会的小区不主动申请,维修基金还是由住房主管部门管理。
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
对于维修基金的使用,《规定》指出,业主大会可以决定授权物业服务企业、业主委员会直接使用维修资金的金额,直接授权的维修资金使用情况应由业主委员会和受委托的物业服务企业每半年向业主公布(www.e993.com)2024年10月20日。在使用程序上,如果业主大会尚未成立,则由居民委员会将实施方案在物业管理区域内公示7天,征求相关业主意见,补充完善后经全体...
佳运名邸首页网站丨佳运名邸-佳运名邸楼盘详情-佳运名邸户型配套
现佳运名邸已在进行一房一验工作,获得相关部门的高度赞扬!佳运以往开发的项目,如浦东御桥的仁和都市花园,交房至今近十年,没有被投诉过,甚至维修基金都还没有使用过!佳运名邸售楼处电话??:400-885-2210????绿化景观:公司特别重视小区园林景观的打造,从拿地之初老板就开始亲自挑选各类高端名贵的苗木,在绿化...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
买房时开发商未交维修基金能起诉吗?
在购房过程中,维修基金是一个不可忽视的重要环节。维修基金通常是指由业主按照一定比例缴纳的资金,用于小区公共部分的维修和更新。这笔资金由业主委员会或物业管理公司代管,确保小区的长期维护和保值。然而,如果开发商在交房时未能按时交付维修基金,购房者是否可以采取法律行动呢?
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
业主要求业委会公布账目,可大部分的支出凭证业委会都拿不出来,这下业主们愤怒了,把业委会告上法庭,最终官司虽然赢了,但问题依然没有解决。小区电梯老化需更新维修基金去向不明业主起诉业委会“知情权”官司福安大厦始建于1999年,楼内的两部电梯服役已有25年。从2022年6月开始,电梯频繁发生错层、关人、按...