注意了!房屋装修未预留检修口 业主交物业押金当心拿不回
然而,广州一业主向物业公司交纳装修押金后,未按装修指引要求为室内卫生间的排水管道预留检查口。物业公司在验收装修后要求业主整改,但业主拒绝整改,物业公司表示不予退还押金。双方交涉无果,业主一纸诉状告上法院。近日,本案经广州增城法院审理后,判决驳回业主诉求。缴纳押金2000元装修因未留检查口被扣押金业主...
未装修却要交两次装修押金
现物业公司认为,他们是六年前接管小区的,接管时大部分业主已经装修完毕,宋先生此前将装修押金交给了原物业,交接时原物业并没有将此项费用交给他们,如今宋先生要进行装修理应交纳相应的装修押金.律师说法青海辉湟律师事务所刘磊律师认为:首先,需要跟新物业公司确认他们是否是从原物业公司接管的现小区物业...
贵阳一业主发愁,装修押金为何不退?物业也愁:他连钢筋混凝土都给...
我们在交房的时候,有些住户就在敲飘窗,我们发了通知不允许敲,当时物业也贴了通知告知,但有些业主还是不听,还是敲。这笔装修押金,如果你敲了飘窗肯定不给退,你不损坏的情况下,押金才退给你。在近年来的房产项目上,飘窗似乎成了标配,有的飘窗完全是出于功能性设计,但是也有的飘窗与外墙和承重有关,这类飘窗是...
入住毛坯房是否需要交装修押金?
购房者购买毛坯房后,通常需要自行进行装修。关于装修押金,这通常是物业管理公司或开发商为了保证装修过程中不损坏公共设施和遵守装修规定而收取的一笔费用。这笔费用在装修完成后,如果没有违反规定或损坏公共设施,将会全额退还给业主。是否需要交装修押金,主要取决于以下几个因素:购房者在决定购买毛坯房前,应详细咨...
缴纳物业费后还要收取装修押金是否合理?
市发展改革委回复:烟发改价格(2022)419号文件中的装修管理费与你所表述的装修押金,两者间无任何关联。《山东省物业服务收费管理办法》(山东省人民政府令第317号)第三十八条第二款规定,物业服务企业收取物业服务保证金、押金等应当符合有关规定,并不得以保证金、押金等形式变相收费。《山东省物业管理条例》(根据2021...
离石:关于一小区物业不予退还押金并限制缴费的问题,官方回复!
装修时工人在不知道的情况下在墙上开了个安线的口,我装修好之后去找物业退押金,结果不给退,说了半天之后,说是让我签字,如果俩年之内没问题的话就给退,当时候签字至现在都快3年了还没退,让我交物业费了,我让退2000元押金一直不给退,我也没有缴纳物业费,这段时间我要住人了,电卡没钱也限制不允许交电费...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
业主收房后装修,物业公司不仅收取装修押金,还收取装修管理费,以后这种做法在长沙市行不通了。长沙市物业管理协会近日印发《关于规范物业服务收费行为的通知》,明确要求物业服务企业不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留装修押金。
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
入住毛坯房时是否需要支付装修押金?
然而,是否需要支付装修押金并没有统一的法律规定,这主要取决于具体的合同条款和物业管理规定。在一些情况下,开发商或物业管理公司可能会要求支付一定数额的装修押金,以保证装修过程中的安全和秩序。而在其他情况下,可能不需要支付这笔费用。为了更好地理解这一问题,我们可以通过以下表格来比较不同情况下的处理方式:...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
冯亮介绍,近几年,在北京装修,一般的物业公司都会要求业主缴纳2000元-5000元不等的装修押金,管理比较严格的小区还会有管理费。装修管理费收费标准一般为4元/平方米,垃圾清运费5元/平方米;待收取这些费用之后,物业公司会出具一个施工许可证。“这种收费行为确实该规范治理了。一个月之前,我们就已经装修完毕了,...