承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后,双方一直依约履行。

北京房租、押金均纳入监管 超收3个月租金要存入监管账户

《条例》第三十六条规定，住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管；住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管。“这一规定明确了对住房租赁企业押金和租金监管的总体要求，为《办法》的制定提供了依据。”《办法》规定...

押一付三还要提前一个月交租,租客:这不是押二吗

王先生：如果说押一付三的话，我9月份是正常租，还有一个月押金呢。懂我意思吧？押一付三是指押一个月房租的钱作为押金再支付三个月租金王先生认为在押一付三的前提下再提前一个月交租实质上等于押了两个月的房租采访时正巧碰到隔壁的室友对方说他签的合同也是提前一个月交租王先生：是不...

押一付一的房租怎么交

在租房市场中,“押一付一”是一种常见的租金支付方式,它指的是租客在签订租赁合同时,需要一次性支付一个月的押金和一个月的租金。这种方式对于租客和房东双方都有一定的保障作用,但具体的支付流程和注意事项值得详细探讨。1.理解“押一付一”的含义“押一付一”中的“押一”指的是租客需要支付一个月的租...

10月1日起,北京房租、押金均纳入监管

《条例》第三十六条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管;住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管。“这一规定明确了对住房租赁企业押金和租金监管的总体要求,为《办法》的制定提供了依据。”...

租房子压一付一什么意思

在租房市场中,"压一付一"是一个常见的付款方式,它涉及到租客和房东之间的经济交易(www.e993.com)2024年11月10日。具体来说,这种方式意味着租客在入住时需要支付一个月的租金作为押金,同时再支付一个月的租金作为当月的房租。这种方式在许多城市和地区被广泛采用,因为它为房东提供了一定程度的经济保障,同时也为租客提供了灵活的支付选项。

我在深圳租房住,连房间里的拖把、扫把都要付月租!

到了我要交钱签合同时,房东告诉我在房租之外还要加收每月四十元的电梯使用费,二十元的房间钥匙押金,电费要一块三一度——一度电她要赚六毛,水费七块一方——一方水她要赚一块,房租月付,半年起租——也就是说租客没住满半年退房押金不退还。除此之外,房管连房间内的桌子和扫把、拖把都要向我收费,她对我...

热闻|毕业生租房时要警惕这些“坑” ,条条都是过来人的经验!

①押一付一:押金为一个月租金,每一个月交付月租金。②押一付三:押金为一个月租金,一次性付三个月房租,三个月期满再付三个月的形式。(最常见形式)③半年付:一次性付半年房租。④年付:一次性付一年房租。(一年节省两三千,存在后期有变动拿不回钱的风险)...

房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元

这个公司本来是押一付三,每个季度都会给我们打房款,在去年大概在12月份的时候,他就打电话给各个房东说经营困难,希望房租给大家一个月一个月的打,而不是像合同约定的按三个月打。现在问题就是在今年一月份的时候,他就跟大家说公司一月份到二月份要放假,放一个月。很多房东也没有在意这个事情,结果过完年回来,...

租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千

网友没处讲理,工作忙也没心思跟房东掰扯,最后算是用一个月押金买了个不被纠缠的清静。在一些比较恶劣的情形里,不仅押金要不回来,还要倒贴。惹得网友们总结出了一句痛的领悟,“世界上压根不存在心甘情愿退押金的房东”。房东总有数不尽的招等着租客,而租客们也只能被动地见招拆招,跟随房东而进化。