被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样

不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违约金重复了,在民法上有一条“填平”原则,只是为了弥补损失,而不是让房东从中获利,所以说这两块原则上讲是不能同时适用的。

北京虚假租房网络诈骗团伙被端 通过预付租金骗钱

民警提示,在日常生活中,要通过正规渠道获取房源信息,租房时一定要与房主见面并实地查看,在核实房主房屋基本信息的基础上,再转账租金或押金,确保自身的财产安全。

房租未到期,押金能退吗?

来源:南太湖号“半年前,我去外地培训需要租房6个月,然后让中介找了一套符合要求的房子,当时房东提出只能签一年,到期后可以转租,我同意了。现在半年的时间到了,房东却不给退押金,说合同没有到期,我该怎么办?”近日,市民吴女士向律师咨询相关问题。值班律师表示,吴女士可以与房东就房屋租赁合同的解除以及押金...

租房押金的计算方法有哪些?这些方法如何确保公平和透明?

最常见的押金计算方法是固定金额押金,即房东根据房屋的租金水平设定一个固定的押金数额,通常为一个月或两个月的租金。这种方法简单明了,易于操作,但也可能导致租客的经济压力。二、按比例计算押金另一种常见的押金计算方法是按比例计算押金,即根据房屋的实际价值或租金的一定比例来确定押金数额。例如,某些地区规定押...

北京推出住房租赁新政策 租房更安心

根据《北京市住房租赁条例》第三十六条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管;住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管。根据新规,在完成住房租赁备案后,租房人可直接向监管账户交存租金和押金,也可由租赁企业代...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

“墙面多处划痕、脏污，需要粉刷费300元；床板裂了，更换床板需要350元……”“没有任何违约行为，房东就是不肯退押金，想尽任何办法也联系不上……”记者发现，不少年轻网友都发帖表示，自己曾经遭遇过类似情形，房东以物品损坏为由，拒绝退还租客押金(www.e993.com)2024年11月7日。记者从法院获悉的一起租赁合同纠纷案中，“90后”小赵租房期满...

北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...

“墙面多处划痕、脏污,需要粉刷费300元;床板裂了,更换床板需要350元……”“没有任何违约行为,房东就是不肯退押金,想尽任何办法也联系不上……”一些网友发帖表示,自己曾经遭遇过类似情形。一起租赁合同纠纷案中,“90后”小赵租房期满、交接完毕,房东冯女士却以房屋设施、家具被损坏为由,始终不退还4500元押金。

北京租房租金、押金将纳入监管!10月1日起施行

《办法》规定，押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入用于押金托管的账户。租金方面，单次收取租金数额超过3个月的，租金按照合同约定的租金支付时间、金额存入用于租金监管的账户。其中3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为1个月租金。《办法》还明确了押金、租金的...

还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→

《办法》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,共22条,从用于押金托管和租金监管账户的开立、押金的存入和退还流程、租金的存入和划转及退还流程、押金托管和租金监管过程中的纠纷解决等方面,明确了对住房租赁企业押金托管、租金监管的相关规定。

租房押金怎样监管,北京出台新规

当前有两种方式:一是鼓励承租人在完成住房租赁合同网签备案后,将押金和需要监管的租金直接存入市资金中心公示的账户;二是基于便民原则,承租人也可以将押金、租金交由住房租赁企业存入市资金中心用于押金托管、租金监管的账户内。住房租赁企业应当在收到押金、租金后3个工作日内存入相应账户。