装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?

也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公司可能会根据业主的实际入住情况,对物业费进行适当调整。例如,对于长...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

【马上办】物业可以收取装修押金吗?

工作人员表示,根据《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》,业主或物业使用人需要对房屋进行装修的,装修人在装修前应当与物业服务企业签订装修协议,明确装修事项、装修押金。业主或使用人装修完毕未违反装修协议的,物业服务企业应在3个月内如数退还装修押金;实行集中制冷、供热等服务的住宅,物业服务企业应在6个...

准备6项资料、给邻居送礼……装修开工前这3件事你拿捏了吗?

物业的装修押金只要按照物业的装修规范操作,一般都会退给大家,就算有违规举措造成扣款,也会根据实际产生的消费抵扣,剩余的押金同样也会退还,如果比较担心,可以咨询物业的工作人员,具体的扣款项目是哪些。给邻居准备开工小礼物礼轻情意重如果是新房装修,这一步可以略过,但如果是二手房装修,给邻居的小礼物还是需要准...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

普通住宅装修押金每户不超过2000元,不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留押金。对已购买地下停车位的,按每车位每月30元收取停放服务管理费,子母车位为每月40元。对进入住宅小区停放的外来车辆1小时内免收停车服务费。物业利用公共部位经营所得,扣除合理成本后归全体业主所有,物业服务企业...

青岛:新房到手装修难 业主使用电梯需换乘

齐鲁网·闪电新闻2月28日讯青岛的李先生向节目组反映,他家新交付的房子等着装修,而电梯却只能上不能下(www.e993.com)2024年11月3日。电梯没装呼叫板上楼容易下楼难记者来到青岛西海岸新区的星韵城小区了解到,小区二期是去年10月份交房,交房之后,业主李先生却发现他们家的电梯出现了问题。“电梯刚开始交房的时候就没有电梯开关,极大影响了...

刚刚,长沙规定:未经业主同意,物业不得擅自涨价、须“质价相符”!

装修交的押金不得无故扣留新房装修前,业主装修应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议,物业服务企业按照室内装饰装修管理服务协议向业主(使用人)收取相应服务费用。通知强调,长沙早有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方...

新房收房时需要交哪些费用?

如果购房者计划对新房进行装修,可能需要向物业公司缴纳一定数额的装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,不造成公共设施的损坏。装修完成后,如无违规行为,押金将退还给购房者。6.水电燃气初装费新房交付时,购房者还需要支付水电燃气等生活必需设施的初装费用。这些费用包括管道铺设、表具安装等,具体金额根据当地收费...

新房装修得先交2000元给物业,能退吗?

“就是办理装修资格证的时候必须要缴纳，不然就不给办，而且据我了解装修协议上还加了一句‘入户门不得外开’。”潘杰直言，手册是交房时一起给的，当时是集体交房，手续都办理得很急促，“就是流水线不停地签字，估计没有人有时间详细看里面的内容。”留意到这笔保证金后，潘杰也询问过物业，“他们回复说是怕...

新房装修要交2000元保证金给物业,合理吗?怎么退?

▲视频:浦东一小区新房装修要交2000元保证金给物业困惑:装修要交2000元保证金2016年,小北(化名)通过街道申请了民乐城惠桐苑D10小区的共有产权房。2020年11月交房后,小区居民陆续投入装修。但很快大家发现,在办理装修许可证时,居民在签署装修协议之余,还需要向物业交2000元的设施设备使用保证金。而垃圾清运等服务费...