租客退租拒返押金!柳河法院调解及时履行

最终，在法官和调解员的耐心劝导下，双方各退一步，赵某同意给于某返还部分押金并当场履行，双方纠纷得以彻底化解。法官提醒：承租人在签订租赁合同时要充分考量自己的租房需求，并在合同中明确租期、租金、合同解除的条件和违约责任等事项。如果确实无法继续履行合同，应尽早与出租人协商一致，办理退租手续，避免一走了...

租房客因“不配合”看房被中介扣除大部分押金

律师:中介不能滥用配合看房权利北京晨报(记者赵朋乐)市民周先生与中恒建业房地产经纪公司签了租房协议,近日房租到期不再续租,退房时却被中介以“不配合看房”为名扣除大部分押金。律师表示,中介不能滥用配合看房权利。“我是从中恒建业房地产经纪公司租了一年的房子,押金3300元,7月23日房租到期,单位换地址就不续...

自如租房到期不续?一文读懂解约流程,助你轻松退房

自如APP提供了便捷的提前退租申请服务,只需在APP内确认退租意向,自如就会在退租日自动处理押金退还等事宜,无需你额外费心。这样,在正式退租前,你就有充分的时间去浏览并挑选心仪的新房源,并安排一个合适的入住时间,确保旧房到期之日即是新房入住之时,无缝衔接你的居住体验。。还有,如果你是自如企悦会的成员,那...

租房合同未到期退租,押金能否退还?

例如,合同可能允许在提前一定时间内通知房东的情况下,租客可以无损失地退租,押金全额退还。或者,合同可能规定了提前退租的违约金,这部分费用将从押金中扣除。为了更好地理解这一问题,我们可以参考以下表格,它展示了不同情况下的押金退还可能性:因此,租客在考虑提前退租时,应首先仔细阅读并理解租房合同中的相关条款...

安宁普法||承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

退租完后租客迟迟没收到押金 巢流公寓承诺一个月内结清

“合同上的到期日是在7月20日，我们一般都按照合同时间给退押金(www.e993.com)2024年12月20日。8月20日前肯定到账。”北京浩天（青岛）律师事务所单正国律师认为，消费者在遇到此类问题时，可以先行协商解决，如果协商不成，应尽快寻求法律援助，以免耽误最佳的维权时机。“承租过程中，建议租客一定保存好合同、租金支付记录以及最终双方确认返还...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

租户和房东之间的争议,如果调解不成,租户可以选择通过法律途径解决,比如起诉房东要求退还押金。法院会根据双方提供的证据和法律规定来作出裁决。对于租户提到的房东“提灯定损”的问题,如果房东的扣押行为没有合理的依据或超出了合同约定的范围,那么房东的行为可能构成违约或侵权。此外,租户在退租前应当仔细检查合同条款,...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

攻略| 香港留学生退租、退水电押金攻略!

大多数情况下,业主在收回处所后7日左右,会把租赁押金免息退回予租客。没有特殊理由,业主不应保留对方的押金。如果碰到了房东扣租客的房租、押金等任何租务纠纷或咨询,可以去小额钱债审裁处的官网进行查询或申请起诉:退水流程如果在租房时自行开设了水务账户,那么退租时就需要通知水务署结束水费帐户,并且申请发还...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

不只是在租房前,在退租时,租户与中介、房东之间也常出现定损、扣费等纠纷。今年7月,在陕西西安工作的王蓉在中介推荐下看中了一套两室一厅的房子,合同约定租期1年。签订合同当天,她交了3个月的房租及2400元押金。然而,入住的第一个月,王蓉和室友就频繁感到身体不适,出现头晕、头疼、恶心的状况。