退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...
大学生陷租房“套路”?找不到新租客就要扣押金|长沙晚报帮帮团
如果到交房租日期未找到转租客户,有两种解决方式:一是继续交房租,继续找转租客户;二是解除合同,但需负违约责任,押金和剩余租金将不会退还。“她们可以自己找新租户,我们也会帮她们找新租户,那笔转租费是肯定要出的,但是她们可以和新租房的人协商由谁来支付这笔费用……”王蓓蓓说。职能部门介入:双方经协商达成...
征求意见中!深圳社会类保租房拟租金不高于市场90%
租赁合同到期前,承租人可以提出续期申请,经审核仍符合承租条件的可以续租,续租合同期限应与原规范期限一致。此外,租赁合同履行期间,承租人及其配偶、未满十八周岁的子女因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等方式在本市规定区域内获得自有住房或者在本市租住具有保障性质的住房的,应当自该情形发生之日起三个月内腾退...
年末租房淡季下的深圳转租人:倒贴租不出,押金取不回
这笔钱,能拿回来,那还能充当下个房子的押金,那无功无过。拿不回来,再租房就相当于要出两份押金,旧的被吞了,新的交给新房东。一年才12个月,2个月的工资都暂存在没见过面的房东那里,拿不拿得回来是未知数。说不恨这个租房制度是假的,要知道,把钱存在银行还有利息。在我加入的数十个租房群里,像我...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、...
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
在北京朝阳,胡女士与房东李先生签订了房屋租赁合同,约定租赁期一年,在租赁合同到期后,胡女士要求退房,并退还1.4万元押金,但房东李先生却拒不退还押金,双方为此还报了警,这是为什么呢?法庭上,胡女士诉称,退房时房东百般刁难,连马桶盖都要求更换(www.e993.com)2024年7月28日。为避免纠缠,自己买了全新的换上后,对方仍拒绝退还押金。
租房合同没有到期,房东不退押金该怎么办,能报警吗?
如果说事实证据充分,那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还押金的,那么还可以去申请法院强制执行。三、租房没到期房东不退剩余房租和押金合理吗如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金,租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下,应当按照...
潇潇普法站丨租房合同未到期想退租,租金能退吗?那押金呢?
没事,我们还有方法~直播精华全在下面配合录音食用更佳哦↓↓节目内容整理(节选)小明与小李签订了《租房合同》,约定租期1年,租金共2万元,一次性支付,押金2000元,并且合同约定小明在租赁期间需要提前退房的,应提前30天告知小李,否则押金不退。1年租赁期满后,小明按照1800/月向小李陆续缴纳了8个月房租继续承...
深圳租房人没到期提前退租怎么办?提前退租违约金应赔偿多少
租房没到期的情况下也是可以退租的,只是退租之前需要房东协商好,否则不仅需要赔付违约金,房东也不会退还押金与剩余的租金等。1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
每经记者40天调查租房“黑中介”:合同巧立收费名目 恶意“洗房...
“明明签了12个月的租房合同,我只住了9个月就被要求搬离,中介不仅不退还押金,连剩余3个月的房租至今都要不回来。”租住在北京市朝阳区西坝河北里的马林(化名)向《每日经济新闻》记者抱怨说。即将进入7月,