退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

年末租房淡季下的深圳转租人:倒贴租不出,押金取不回

“要是现在极限转租成功,我还能拿回那仅剩的半个月押金,虽然只剩下1500了。但要是转租不出去,我就会损失10500元。”应届生张旋因为转租,陷入了两难的境地。当时她和中介说,只是实习两个月,不需要签一年的租房合同。中介和她打包票,到时候帮她转租,她安心离深就可以了。于是,她押二付一,把自己大学期间攒的...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、...

入住不到2个月就失眠掉头发 原来租到“串串房”

他与其他租客说明情况后,房东还报警说他“骚扰”,甚至一度追上门对他进行辱骂。在派出所、居委会多方协调下,房东只愿意退一半押金。对于这个结果,潘先生并不满意,他想继续维权,但是打官司耗时耗力,其他途径又求助无门,“作为厦漂一族,租房并不是小事,这样的房东拿租客的健康开玩笑,难道就没办法管管吗?”...

租房退房时押金何时退还?

首先,根据我国相关法律规定,房东应在租赁关系结束后的合理时间内退还押金(www.e993.com)2024年11月10日。这个“合理时间”通常指的是租客交付房屋并完成所有退房手续后的15至30天内。然而,具体时间可能会因地区和具体情况而有所不同,因此建议租客在签订租赁合同时,明确约定押金的退还时间。

租房押金能否用于抵扣水电费用?

总之,租房押金通常不能用于抵扣水电费用,因为两者的性质和用途不同。但在特殊情况下,如果租赁合同中有明确约定,并且符合当地法律法规,押金在一定条件下可能被用于抵扣水电费用。租客在签订租赁合同时,应仔细阅读合同条款,了解押金的用途和限制,以避免未来可能出现的纠纷。

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

若承租方存在违约行为,给出租方造成损失的,出租方可依约没收或扣除部分租房押金。但出租方要求承租人承担其支出的维修费用或者主张租赁物损害赔偿,需满足以下条件:1.租赁物交付时系完好无损,可以正常居住、使用;2.承租方不按照租赁物的属性、使用方法导致人为故意损坏;3.出租方产生了实际的维修费用。

揭秘“租房陷阱”,吓破全网租房人的胆,网友:怎么能防的住

不过综合下来在租房当中最常见的骗局,可能在新闻上都有刷到过,但是身处其中之时你能分辨的清楚吗。就比如这种押金不退的,有网友在网上分享了他租房被托管公司骗了不退押金的情况。网友表示已经提前一个月跟他们说了不再续租。而且搬出出租屋时还把房子打扫的干干净净。并且租房前还说的清清楚楚,退房后在七个...

防不胜防的“串串房”

他与其他租客说明情况后,房东还报警说他“骚扰”,甚至一度追上门对他辱骂。在派出所、居委会多方协调下,房东只愿意退一半押金。对这个结果,潘先生并不满意,他想继续维权,但是打官司耗时耗力,其他途径又求助无门,“作为‘厦漂’一族,租房并不是小事,这样的房东拿租客的健康开玩笑,难道就没办法管管吗?”...