租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...
烟台民意通|租赁双方的合同丢了 2000元租房押金到期只退1000元
烟台民意通|租赁双方的合同丢了2000元租房押金到期只退1000元水母网4月19日讯(YMG全媒体记者)近日,牟平区居民拨打“烟台民意通”热线6601234反映她的遭遇:2000元租房押金房东扣了1000元百般不给。牟平居民赵女士前段时间开始装修住房,因此到牟平区融创迩海租住了一套小户型住房。她与房东签订了租房合同,期限到今...
女子称退租时遭房东等 5 人查房定损,各种理由不退押金,当地回应
6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人"提灯定损",房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。6月11日上午,记...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好(www.e993.com)2024年8月17日。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同...
中日韩新生儿差距太大:日本72万,韩仅22万,中国令人意外
看到这就会有人说,那我买不起就租呗,的确韩国有很多年轻人都是租房子,但他们租房的方式却是“全租房”。全租房不是按月、按季交房租,而是租客一次性向房东交齐房屋价格的60%—70%作为押金,而在2年合同到期后,房东会将押金全部退回,就相当于没有交租金。
租房中介不退押金,该怎么办
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。
申请公租房多少钱的车算超标?退房后,押金什么时候能退还?
退租手续最快一天内可以办完。办理退租所需资料:(1)租赁合同;(2)履约保证金收据;(3)身份证和安居卡复印件;(4)委托办理的需提供本人授权委托书。03Q房租可以用支付宝缴纳吗?承租人可到泽惠园一栋管理服务大厅房租续缴点,通过支付宝付款码进行现场扫码缴纳房租;此外,承租人也可在“昆明安居集团”...
规范租房市场 保障各方权益
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。