承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到...

租房合同到期后如何处理押金退还问题?

租客应在合同到期后及时向房东提交押金退还申请。申请中应包含房屋检查的记录、合同条款的引用以及租客的银行账户信息。确保所有信息准确无误,以便房东能够顺利进行退款操作。4.协商解决争议如果在押金退还过程中出现争议,双方应首先尝试通过协商解决。争议可能涉及房屋损坏的赔偿金额、清洁费用或其他合同条款的解释。通过...

租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?

相反,如果合同中没有相关条款,或者条款不明确,租客可能有机会与房东协商退还部分或全部押金。2.法律规定:不同地区的法律对租房押金的规定可能有所不同。在一些地区,法律规定房东必须在租客提前退房时退还押金,除非租客有违约行为。因此,了解当地的法律规定是非常重要的。3.协商结果:在实际操作中,租客和房东可以...

租房乱象:押金难退,合同成谜

01:24故宫门票“秒光”现象揭秘01:33“阳光玫瑰”遇销售寒冬,价格跳水引关注01:40科技巨擘陨落,星辰永存——周光召院士逝世01:36中国邮政无人车配送全国多地铺开01:44焦裕禄诞辰102周年01:17一心堂药业集团退还违规医保基金超千万01:24顾客餐厅消费上万,摔坏一根筷子被索赔100元...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

同时合同中约定了押金为首月房租6000元，并约定押金可在合同到期或解除后，抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后，剩余部分如数返还(www.e993.com)2024年11月8日。合同期限届满后，双方通过微信沟通续租一年，租金标准为6600元，后又续租一个月，租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底，李某向洪某提出解除合同并退还押金，洪某同意解除合同。

还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→

《办法》还明确了押金、租金的具体退还流程。《办法》规定,住房租赁合同期满或解除后,住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见,明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还;承租人不同意的,可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

房屋到期租客物品未清空,房东拒退押金并继续索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为每月6000元,每一个租赁年度结束后,新的租赁年度每月房租增加200元,以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...

租房押金怎样监管,北京出台新规

03住房租赁企业应在收到押金和租金后3个工作日内存入相应账户,合同到期后押金和租金应在3个工作日内退还。04为保障押金和租金安全,承租人可通过押金托管和租金监管系统、住房租赁管理服务平台查询本人账户内余额。05北京市住建部门将加大执法检查力度,查处违规企业、人员,并加强普法宣传。