房子买不成了,交的定金可以退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量...
浙江嘉澳环保科技股份有限公司 关于本次向特定对象发行股票涉 及...
2、若认购人违约且该违约已经导致协议之目的不能实现,在不妨碍发行人行使其他权利或补救措施的情况下,发行人有权立即终止本协议,并要求认购人支付认购金额1%的违约金;3、如果因法律或政策限制,或因嘉澳环保董事会、股东大会未能审议通过,或因包括证券交易监管机构(包括但不限于中国证监会、上海证券交易所或证券登记...
交了诚意金可以退吗?熟悉退款流程与规定
假如认购协议中有约好违约金的不想条款,卖方还可以请求买方支付约好的随时违约金。违约金是为了补偿卖方因买方违约而遭受的购房者损失,以激励买方履行合同义务。在解决这类疑问时,法院也会考虑部分特殊情况。例如,假如买方有正当理由引起无法准时支付首付款,法院也许会酌情解决。一般而言法院更倾向于通过调解或协商的关...
买房需知 认购书中定金与订金的区别
售楼人员的这种行为不是根本性的违约,只能说是瑕疵的问题,因此,定金是不能退回的;且那些由于个人原因如供楼能力下降等而要求解除合同的,这种情况的定金也不能退回。因为这是购房者必须面临的交易风险。已有1个回答问答在认购书中,认购书上写明了收取的定金是“订金”两者意义一样嘛?房屋交易1、写明了是“...
狂拽炫酷的95后地产掌门人,在上海的showtime又尬了...
龙盛福新里在2021年4月已经入市,销售表现非常不错,119套房源共计321组客户认购,认筹率达到270%,入围积分达82.8分。龙盛福新里目前最新消息是,项目将推出24套建面约402-447㎡叠墅,和苏州河直线距离不超过50米。因为这样的绝版地理位置,套数又少,未来基本是秒抢的节奏。
...退货”了?多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需关注书面合同
具体来看,上述8个楼盘承诺今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次(www.e993.com)2024年8月17日。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项,且不收取任何违约金。记者注意到,首批参加“30天无理由退房”活动的...
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
具体来看,上述8个楼盘承诺今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项,且不收取任何违约金。记者注意到,首批参加“30天无理由退房”活动的...
西安一女子用“领导低价房”做局 :多人网签成功,交付尾款后却无法...
意识到自己可能被骗后,李先生多次联系牛某,对方却告知他房款现在暂时退不出来,“她说钱被陕投给抽回去了,因为那边的项目比较急。”另外,牛某还给李先生出具了一份“承诺函”,上面写明牛某因暂时无力退还李先生因购买保利天悦一期×××室而支付的289万元及房东诉求的违约金,所以将自己母亲梁某名下的某处房产暂时抵...
婚后竟得知对方隐瞒重大疾病,我该何去何从?
如果本案中,王月在签订认购书以后,不想继续购买该房屋或不想签订房屋买卖合同,可以要求开发商退还定金吗?根据最高人民法院的司法解释,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人...
签了认购书能退定吗?未收楼要付物业费吗?看完醍醐灌顶
答:可以,但需要支付违约金;若因银行、政策等其他非购房者个人原因无法放贷,建议请律师拟补充协议,双方约定违约金可不由购房者承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同...