首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续,现本公司同意于2024年6月30日前将首付款3940000元退还给陈先生夫妇。”侨禧公司方面签署的承...
临沂:3年前买商铺 贷款迟迟未能办理
商铺贷款无法办理退房面临违约金刘女士称,她购买商铺的预售合同是今年11月初才拿到的,合同中规定如果解除合同,需要向开发商赔偿定金和总房款的20%。而如今刘女士已经无法正常取得银行贷款。“之前我们名下是没有任何贷款的,但现在银行说我们负债比较高贷不下来,开发商说是我们个人原因导致,如果想退房就必须扣违约...
交往一周的男朋友送了一套房?开心过后,发现掉进一个坑
至于曹女士的退房诉求,开发商方面表示可以协商,“在支付违约金的情况下,可以向集团公司申请。”曹女士坚持自己并非违约。因为,她认为这次买房完全被蒙在鼓里,就是一场诈骗。那么从法律角度,曹女士所谓的男友,实际是销售代理,算不算诈骗呢?浙江海浩律师事务所郭立成律师认为,诈骗罪必须满足:第一,客观上虚构...
签了买房合同后贷款没办下来,夫妻俩要退房支付20万元违约金
签了买房合同后贷款没办下来,夫妻俩要退房支付20万元违约金现代快报讯(通讯员王亚燕记者严君臣)夫妻俩签订合同,购买了总价150多万元的一套商品房,并支付了40万元房款。后来没能按约办理银行贷款,剩下的110万元始终没有支付,夫妇俩还表示想要退房。8月9日,现代快报记者了解到,日前,江苏如东法院对此案进行了调...
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?2019-01-1409:55:03来源:摘要举报0分享至回想起近半年的遭遇,小孙是一肚子的火!举全家之力才凑出来首付,如今房子拿不到,购房款取不回,这可把他给愁坏了!↓来源:青岛电视台QTV-2生活在线、安居客特别声明:以上内容(如...
商贷提前还款有违约金吗?买房贷款可以更换还款方式吗?
商贷提前还款有违约金吗?一般商业贷款提前还款是有违约金的,主要根据贷款合同的约定,在申请贷款时,银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择,如果借款人选择有违约金的合同,银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率(www.e993.com)2024年10月18日。1、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部...
房子没买成,还被扣两次违约金,“钱房两空”到底因为啥?
“公司肯定也是想卖房,但是我们已经把各个银行都去了,贷款就是办不下来。”牛经理说,征信原因属于是买房人的原因造成的违约,如果姚先生要求退房,需要扣除违约金。对此说法,姚先生表示无法认同。他说,置业顾问称他的父亲的征信不过关,无法办理贷款,但是他后来又以父亲的名义去申请了一次贷款,结果很快就批下来...
银行贷款未批准,退房要付违约金吗?_芜湖市政务公开平台
“佘先生银行贷款没有办理下来,并非开发商导致的。因此,按照合同规定,佘先生办理退房,需要扣除总房款全款5个点的费用作为违约金。”该名工作人员最后表示,如果佘先生对这个处理方法不满意,可以走法律程序。对此,安徽宇浩律师事务所律师李祥强介绍,根据当事人的情况描述,贷款失败的原因不是开发商的原因所导致,因此...
【以案释法】买房时贷款没审批下来,首付款还能要回来吗?
而蒋先生不能及时支付尾款,是因为贷款未被审批,本案系因不可抗力致使合同目的不能实现,因此地产公司应将蒋先生的首付款返还。而双方签订的补充协议没有签订时间,地产公司据此要求蒋先生支付违约金、逾期解除备案手续违约金,不予支持。一审结束后地产公司认为...
未网签退房如何减少违约金 什么情况下可以要求退房
有很多人在买了房子以后却又发现后悔了,面对这种情况只能够是要求退房了。不过退房的时候是需要赔付一定的违约金,那么对于未网签退房如何减少违约金呢?而且有关什么情况下可以要求退房?毕竟退房这件事情并不是随随便便就能够操作的,而是应该拥有一定的基本条件,才可以去要求退房的,并且也要按照相关的流程去进行操作。