租赁合同解除后人去房空,为什么还要支付房屋占有使用费?
合同自通知到达对方时解除。所以案例中的合同于5月25日解除。被告收到原告发送的“解除通知函”后并未回复,且搬离案涉房屋后也未通知原告接收房屋,显属不当,现原告参照原房屋租赁合同约定的租金标准主张上述期间的房屋占有使用费并无不当。对于原告要求被告支付违约金,因被告违反合同约定,擅自改变房屋用途,将案涉房...
退租时发现合同违约金“过高”,租客该如何维权?
虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金的数额不能过分高于小韩逾期支付房屋租金给其造成的损失。根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于”造成的损失。经过法官的耐心疏导,房产经纪公司表示同意退还小韩扣除的部分滞纳金400元,小韩表示同意后,本案调解结束。原标题:《退租时发现合同违约金“过高”,租...
福建首个产后母婴生活照护服务合同公平缔约指南发布
合同解除违约金怎么算……一旦发生消费纠纷,一方面影响消费体验、消费者的权益无法保障,一方面影响了行业的整体形象和信誉。10月24日,厦门市市场监管局在海沧区召开全市产后母婴生活照护服务行业合同合规指导现场会,会上发布了《产后母婴生活照护服务合同公平缔约指南》。“缔约指南”围绕“月子中心”消费纠纷的焦点问...
这收购有点草率啊!交易所问询后,上市公司称会将相关信息核查清楚...
目前,标的公司执行以下账期控制措施:已签合同无法修改,后期签订的合同,签订合同的同时需要约定,签合同后收取20-30%的预付款;交付验收后收取60-70%的货款,账期原则上不超过12个月;质保金10%在质保期后及时收回。随着新产品在市场上的接受程度提高,以后账期将逐渐缩短,与成熟设备逐渐保持一致。二、宁夏旭樱具...
约定的解约违约金过高时,请求法院调减,会得到支持吗?
(4)违约责任:①如B公司逾期付款,每逾期一日应按欠付款的万分之三承担违约金至实际付款日或自履约保函中扣除欠款之日为止;B公司逾期付款连续超过30日,累计超过2次的,A公司有权解除合同,立即撤下合同项下电子广告媒体上B公司所有的广告画面,并要求B公司承担提前解除本合同的违约责任。……②一方因另一方...
购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例
王某英作为原告,向一审法院起诉张某杰,要求解除双方于2018年1月9日签订的《北京市存量房屋买卖合同》,并主张张某杰支付违约金300000元、居间服务费50000元,同时由张某杰负担本案诉讼费(www.e993.com)2024年10月27日。一审判决后,张某杰不服,提起上诉。二、各方主张及理由...
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗
顾强迟延履行合同义务,经林宇催告后仍未继续履行,反而起诉提出相反主张,构成根本违约,林宇反诉行使合同解除权并无不当,合同应以反诉状到达顾强之日解除。由于合同解除原因在于顾强违约,林宇要求顾强双倍返还定金的请求应得到支持;林宇主张的其他损失1,377,200元因未举证且与“定金罚则”重复,法院不予支持;没有证据表明...
拆迁安置房可以买卖吗?法院判了
原告韦某与被告龚某在协议中约定房屋产权证件取得的时间并约定由此引起的违约责任,属于事实上可能存在的“不能”,韦某现根据已事实上不能的事由,主张龚某违约并要求其支付违约金80000元,无事实和法律依据,依法不予支持。但被告龚某已依据《双方协议》收取了房屋买卖的定金,合同解除后依法应向原告韦某支付资金占用费...
评“伊万是来混违约金的,不会辞职”
记者同志,无能咆哮不能解决任何问题,只会湮灭一个人的理智,打铁还需自身硬,必须有一个根本解决,才有把一个个问题解决的希望。最后替伊万回这个记者同志一句:记者同志,即使我是来混违约金的,但我也是在执行合约啊,如果我主动辞职,那你们找我要违约金怎么办。
劳动者在服务期内解除合同,用人单位可以要求劳动者支付违约金吗?
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条第一款用人单位与劳动者约定了服务期,劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的,不属于违反服务期的约定,用人单位不得要求劳动者支付违约金。本案中,张某的情况即因单位不提供劳动保护而解除劳动合同,就是劳动合同法第三十八条规定的情况,所以张某依法并没...