利息太高的借条,合法吗?李兵律师:超过限额的利息无效!

网友您好,关于开发商延期交付,一般购房/铺合同中都会有相关约定,您可依据合同向开发商主张延期交付的违约金。没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...

不要再误判2024年房价走势了,对于今年准备买房的人看这5个趋势

就比如最近两年不少楼盘都延期交房了,很多业主并不是向开发商要违约金,而是向开发商提出退房,这其中的原因就是房价下跌了,如果房价上涨了,根本没有业主会提退房这件事。也就是说虽然没有买房的刚需希望房价下跌,但是他们并不希望自己买了房子以后房价继续下跌。2023年房价下跌了一年,进去2024年的前2个月房价继续...

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

重点来了,合同中还约定,如果业主未按时付款,每迟延一日,按应付款金额的日万分之三支付违约金。如果业主连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该...

房地产有关支持政策延期至2024年底,保交楼是什么意思?

房地产有关支持政策延期至2024年底!近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》,其中涉及到两条重要政策的延期,即房企存量融资展期和保交楼配套融资支持。这一举措的出台对于稳定房地产市场、促进经济发展具有重要意义。保交楼是什么意思?首先,我们来...

2023年7月税收相关热点问答

答:根据《关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策的公告》(财政部税务总局工业和信息化部公告2023年第10号)文件规定,一、对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税,其中,每辆新能源乘用车免税额不超过3万元;对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减...