退租时发现合同违约金“过高”,租客该如何维权?
作为房屋承租方,应积极履行己方义务,按时支付房屋租金,出现延迟3天支付房屋租金的情况,属于违约在先,依法应该承担合同约定的违约责任。02对于房产经纪公司而言虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金的数额不能过分高于小韩逾期支付房屋租金给其造成的损失。根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于”造成...
福建首个产后母婴生活照护服务合同公平缔约指南发布
合同解除违约金怎么算……一旦发生消费纠纷,一方面影响消费体验、消费者的权益无法保障,一方面影响了行业的整体形象和信誉。10月24日,厦门市市场监管局在海沧区召开全市产后母婴生活照护服务行业合同合规指导现场会,会上发布了《产后母婴生活照护服务合同公平缔约指南》。“缔约指南”围绕“月子中心”消费纠纷的焦点问...
最高法民一庭:合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用
认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违约金;二是肯定说,认为支付违约金的行为,是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,且《民法典》第五百六十七条规定“合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和...
购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例
现合同未实际履行且房屋已再次出售,支持王某英解除合同的诉讼请求。-根据合同约定,违约方须支付违约金并赔偿守约方已交纳的居间服务费用和各种损失。考虑到王某英及时止损未产生较大实际损失,综合实际情况,酌定由张某杰支付王某英违约金60000元。最终判决:1.王某英与张某杰于2018年1月9日签订的《...
劳动者在服务期内解除合同,用人单位可以要求劳动者支付违约金吗?
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条第一款用人单位与劳动者约定了服务期,劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的,不属于违反服务期的约定,用人单位不得要求劳动者支付违约金。本案中,张某的情况即因单位不提供劳动保护而解除劳动合同,就是劳动合同法第三十八条规定的情况,所以张某依法并没...
《毕业季,请回答》之三:劳动合同签订三年,违约金三万,这样的条款...
对违约金的约定因不符合法律规定而无效劳动者无需支付违约金最后,即使该条款有效但若此时合同尚未履行劳动者仍可以与用人单位协商解除该合同用人单位不得在没有实际经济损失的情况下要求劳动者支付违约金以案说法3年前,小张入职一家机械生产公司,成为一名车间工人(www.e993.com)2024年10月27日。由于入职时该公司的员工流失比较严重,为了...
【以案释法】合同约定违约金过高,法院依法调整化纠纷
牟定法院审理后认为,原告提出要求解除合同,被告也同意解除合同,因此双方签订的合同自起诉状副本送达被告时解除。被告认为双方约定的违约金120000元过高,请求适当减少,法院根据被告违约导致合同解除给原告造成的损失的百分之三十确定违约金为37200元。由于双方在合同中约定尤加利归被告所有,那么被告就对尤加利享有占有、使用、...
最高院:中途停工致合同解除,能据工期延误条款向承包方追责吗?
中途停工导致施工合同解除,不能根据合同关于总工期延误条款要求施工方承担违约责任。最高院认为,双方2015年6月12日《会议纪要》第7条约定,如弘盛公司不能按约定的总工期竣工,总工期延误超出一个月后,按每延误一天2000元的标准支付违约金。该条约定的是总工期延误的违约责任,而不是中途停工的违约责任。
安逸花逾期收到彩信-安逸花逾期发短信说要立案是真的吗?
根据我国相关法律规定,违约金应当合理。如果安逸花收到用户的逾期彩信后,通过合法途径解除合同并要求借款人支付违约金,当用户实际还清借款金额后,剩余的违约金是否应退还给用户也值得关注。结论:对于安逸花逾期收到彩信的问题,虽然法律并未明确规定彩信的合法性,但根据借款合同及我国相关法律规定,安逸花有权通过合法手要...
主播单方解除合约的违约责任承担
主播单方解除与MCN机构合约,构成违约的,抖音账号的归属有合同约定的从约定,如未有约定的,解约时由何人运营管理的,则为实际实名认证者。违约金数额,综合合同约定,并综合考量主播在履行合同期间MCN机构的收益情况、主播终止履行合同后MCN机构无法继续使用该账号进行推广、收益产生的损失等进行判定。