事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
佛山楼市新政!取消非普通住宅标准,全面加大公积金支持力度
在公积金支持方面,提出二孩以上家庭申请公积金贷款上浮、“商转公”政策、外市缴存公积金在佛山市买房做公积金贷款的可提取公积金偿还贷款本息等措施。在规范市场方面,提出合理降低经纪服务费用、收费分档定价明码标价等措施。该措施自印发之日起施行。政策解读划重点:1、取消祖庙、桂城、大良3年限售本次措施提出,...
存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
征信好不一定能贷到,征信不好也不一定没救。比如,工薪族如果学历高、公积金多,征信差点儿也有可能。生意人如果真实经营、流水大,查询、负债都可以适当放宽。那怎么判断自己行不行呢?很简单,就是看你的月收入减去月支出后,还剩多少。这个剩下的部分,就是银行能给你的月供空间。举个例子,你网贷总共欠了12万,年...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
此外,《通知》支持市民使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房,其最低首付款比例为15%。根据《通知》,市民使用住房公积金购买二手房的可使用额度,从“原住房总价款的60%”调整为“住房公积金(组合)贷款额度和借款申请人(含房产共有权人)及其配偶的购房提取总额合计不超过住房总价款”,即调整为原住房总价款...
公积金贷款买房流程是怎样的
在获得贷款批准后,购房者需要与公积金管理中心签订正式的贷款合同(www.e993.com)2024年10月29日。合同中会详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。购房者应仔细阅读合同内容,确保无误后签字确认。第六步:办理抵押登记签订贷款合同后,购房者还需办理房屋抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,能够通过拍卖抵押...
杭州新政!住房公积金贷款规定调整,买房族必看!
根据新政,家庭住房套数的认定将依据购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明。这样的变动意味着,无论是首套还是二套房的公积金贷款政策,都将基于最新的家庭住房套数和公积金贷款情况来确定。不过,公积金贷款的首付款比例政策则维持不变,这对于许多缴存职工来说无疑是个好消息。
提取直付购房款会影响公积金贷款申请吗?成都住房公积金新政热点...
答自您的购房合同备案之日起,五年内可以申请办理购房提取。Q3办理直付购房款提取后,是否影响申请公积金贷款?答成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”,提取住房公积金直付购房款后,不影响住房公积金贷款申请,实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。
减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策
今年8月份,广州发布的《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》明确,提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。镜鉴咨询创始人张宏伟表示,与商业银行按揭贷款相比,住房公积金贷款的资金成本较低,而当前各地在增加公积金贷款额度的同时,支持购房者提取住房公积金支付首付款,切实帮助购房者...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2021〕6号)文件规定,公积金贷款包括以下五个类型:(一)期房贷款;(二)现房贷款;(三)二手房贷款;(四)商业银行住房贷款转公积金贷款;(五)建造、翻建、大修自住房贷款。装修不属于公积金贷款类型。