沧州公积金最新通知!可以“商转公”了
商转公贷款对象:在我市行政区域内缴存住房公积金的人员,购买本市住房办理了商业银行个人住房贷款尚未结清的,可申请商转公贷款。商转公贷款条件:商转公贷款的申请人除需符合我市住房公积金贷款的申请条件外,还需满足以下条件:??申请人商业贷款所购房屋已取得《不动产权证书》(房屋所有权证);??申请人为原商业...
除了住房公积金,还有哪些贷款方式?
组合贷款适合那些公积金贷款额度不足以覆盖全部房款的购房者。个人住房贷款是由银行或其他金融机构提供的,专门用于购买住房的贷款。这种贷款通常有较长的还款期限,利率相对较低,适合长期稳定的还款计划。抵押贷款是以购房者已有的房产作为抵押,向银行申请的贷款。这种方式适合那些已经拥有房产,但需要额外资金进行其他投资...
如何提高公积金贷款的额度?
公积金贷款有多种方式,如等额本息、等额本金等。选择合适的贷款方式,可以在一定程度上提高贷款额度。例如,等额本息方式每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者。五、提供充足的担保或抵押在申请公积金贷款时,提供充足的担保或抵押物,可以增加银行对贷款安全的信心,从而提高贷款额度。常见的担保或抵押物包括房产、车辆等。
住房贷款“商转公”怎么办理?厦门市住房公积金中心针对热点问题答疑
答:可以,如果属于多子女家庭,在申请“商转公”时,在我市住房公积金最高贷款额度限额内,其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。3.可以申请办理“商”转“组合贷”吗?答:目前只可申请商业性住房贷款转纯公积金贷款。4.组合贷款能申请“商转公”吗?答:不可以。根据《厦门市...
最高可贷180万!河南省直住房公积金调整
即已办理商业住房贷款的缴存职工,不用结清原商业贷款,可直接将抵押给银行的房产再抵押给公积金中心,办理第二顺位抵押权,中心就可发放公积金贷款。缴存职工在结清原银行贷款后,再注销原商贷银行第一顺位抵押权,中心的第二顺位抵押权将自动升为第一顺位抵押权。
哪些二手房不能申请公积金贷款?
如果贷款人不符合公积金贷款的年龄、收入或其他相关要求,即使房屋本身符合条件,也可能无法申请贷款(www.e993.com)2024年7月25日。在考虑购买二手房并申请公积金贷款时,购房者应详细了解当地公积金管理中心的具体规定,并进行充分的调查和评估。确保所购房产符合所有贷款条件,以避免在后续过程中遇到不必要的麻烦。看全文...
忻州:关于调整住房公积金提取、贷款政策的通知
借款申请人(含共同申请人)为非行政事业单位的缴存职工,收入在5000以上的,需提供纳税证明。七、调整自然人阶段性保证加房产抵押担保方式1.借款申请人在所购住房未办理不动产抵押登记前,至少有两名行政、事业单位正常缴存住房公积金的缴存人提供阶段性保证,在取得不动产权证书并办理抵押登记后,解除保证人的阶段性保证...
河南省新市民:郑州住房公积金5月6日起开办“商转公贷款”业务及...
为了充分支持缴存职工办理商转贷款业务,《通知》明确了“先还再贷”和“公积金直还”两种商转公贷款办理方式,职工可以根据实际情况使用其中的一种方式:1.先还再贷方式。借款申请人提出申请,在公积金贷款通过审批后,自筹资金结清原商业贷款,注销房屋原抵押登记;公积金中心在取得房屋抵押权后,将公积金贷款资金转入借款申...
住房公积金贷款预抵押转现房抵押小常识
答:是指借款人购买开发企业的新建商品房(期房)向住房公积金中心申请贷款时,将所购的期房抵押给公积金中心,所购的期房只能办理预告登记抵押,也称“预抵押”。二什么是开发企业小区楼栋的首次登记?答:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定:“不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首...
18个热点问题!郑州公积金商转公政策官方解读→
答:县区的房屋需要到县区不动产部门办理房屋抵押,因此县区房屋应该到县区住房公积金办事大厅办理商转公业务。3、房产现在加上配偶作为共有权人,能不能以配偶作为主借款人申请商转公?答:符合两个条件时可以变更主借款人申请商转公:一是提出商转公贷款申请时,房本上有配偶或共有权人的名字,二是当初是办理商业...